ミュゼ白金長者丸
Living dining room（２２．３J）
東京都品川区上大崎２丁目
159.09㎡
3LDK
36,100万円
外観
Living dining room
Living dining room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Bedroom
Bedroom
Closet
Bedroom
Bedroom
Closet
Bathroom
Powderroom／Toilet
Terrace
Private garden
Corridor
Corridor
Entrance
Entrance hall
Entrance hall
Entrance hall
外観
外観
外観
外観
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ミュゼ白金長者丸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線「目黒」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 1993/01 |
| 総戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東高ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 36,100万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 750.13万円 （226.91万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 159.09㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 専用庭 | 46.00㎡ |
| テラス | 2.35㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 59,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,800円 |
| その他費用(月額) |
2,300円 トランクルーム使用料／専用使用権付2,300円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 30.10m |
| 予定利回り | 2.39% |
| 年間予定賃料収入 | 8,640,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年10月6日
取引条件の有効期限: 2024年10月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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物件番号 C13246C60
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◆専有面積159.09㎡
◆専用庭面積約46㎡
◆テラス面積2.35㎡
◆３LDK
◆専用トランクルーム
◆Miele社製Kitchen設備
（IHコンロ・オーブン・食洗機・冷蔵庫・Laundry）
◆床暖房（LD部分）
◆竹中工務店施工
◆建物外壁・外構部分には、フランス産ライムストーンを採用
空室でございますので、ご内見していただけます。
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