六本木ヒルズレジデンスB

バルコニーからの眺望

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物件番号/C13249V05

売買 0800-170-8009

東京都港区六本木6丁目

専有面積

64.56㎡

間取

2LDK

販売価格

37,800万円

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「六本木駅」徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分

┏┓ 六本木ヒルズについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2003年4月 大規模再開発プロジェクト
・「森美術館」をはじめ街のいたるところにアートを感じる文化都心
・「オフィス」×「住宅」×「ホテル」×「商業施設」×「文化施設」
それぞれの魅力が凝縮された複合都市
・バイリンガル対応のフロントスタッフ(24時間対応)
・非接触キーによるオートロックシステムの他、フロントデスクでの入館者チェックや
各所に配置された監視カメラによる24時間集中監視システムを採用

┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有部分( 壁芯 ):64.56㎡
バルコニー:約11㎡※現地計測によります。
間取りタイプ:2LDKタイプ
所在階:21階

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分

写真

  • 外観

    外観

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

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  • リビングダイニング

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  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面所

    洗面所

  • 浴室

    浴室

  • お手洗い

    お手洗い

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

  • エントランス

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  • 共用部

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  • 共用部

    共用部

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    共用部

  • 共用部

    共用部

  • 共用部

    共用部

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数300戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 管理員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • フィットネス
  • スカイラウンジ
  • ラウンジ

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • TVモニターインターホン
  • 24時間換気システム
  • ビルトインエアコン
  • 眺望良好

所在地

周辺環境

南山小学校

… 現地より約280m/徒歩4分

六本木中学校

… 現地より約440m/徒歩6分

あい保育園元麻布

… 現地より約370m/徒歩5分

南山幼稚園

… 現地より約260m/徒歩4分

六本木ヒルズクリニック(内科等)

… 現地より約240m/徒歩3分

区立さくら坂公園

… 現地より約70m/徒歩1分

まいばすけっと西麻布3丁目店

… 現地より約290m/徒歩4分

マツモトキヨシ六本木店

… 現地より約650m/徒歩9分

麻布地区総合支所

… 現地より約980m/徒歩13分

六本木ヒルズスパ

… 現地より約150m/徒歩2分

三井住友銀行六本木支店

… 現地より約580m/徒歩8分

森美術館

… 現地より約300m/徒歩4分

物件概要

共通概要

マンション名 六本木ヒルズレジデンスB
所在地 東京都港区六本木6丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩6分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上43階建
築年月 2003/04
総戸数 333戸
土地権利 所有権
分譲会社 森ビル株式会社
施工会社 清水・西武建設共同企業体
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 常勤

販売概要

価格 37,800万円
坪単価(㎡単価) 1952.47万円 (585.5万円 )
間取 2LDK
専有面積 64.56㎡
バルコニー面積 11.00㎡
向き 西
所在階 21階
管理費(月額) 52,353円
修繕積立金(月額) 28,884円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 24.40m
予定利回り 2.06%
年間予定賃料収入 7,800,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 バルコニー面積:約11㎡(現地測量)

情報公開日: 2024年10月6日
取引条件の有効期限: 2024年10月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/今井 勇佑

物件番号 C13249V05

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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