ザ・パークハウス三田ガーデン

Rooftop garden(Common area)

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/C1324XP51

売買 0800-170-8009

東京都港区三田5丁目

専有面積

82.28㎡

間取

3LDK

販売価格

34,800万円

ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワーは、5,000㎡超の緑豊かな敷地に建つ3棟構成のレジデンス&タワーです
2021年10月に竣工、地上7階地下2階建てのレジデンス棟、地上22階地下2階建てのタワー棟、
中央にはガーデンサロンを備えたラウンジ棟が設けられています
ガーデンミュージアムをコンセプトにアートが飾られた共用空間もザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワーの特徴
防犯面では安心の24時間有人管理、コンシェルジュによる多彩なサービスも受けられます

最寄り駅は徒歩8分の東京メトロ南北線の白金高輪駅
乗り入れ路線の都営三田線をはじめ複数の駅と路線が使える便利な環境です


■三菱地所レジデンス(株)・三菱倉庫(株)・大栄不動産(株)旧分譲
■(株)フジタ東京支店施工

■2021年10月築

■コンシェルジュサービス有(一部有償)
■24時間有人管理(夜間警備員)

■防災備蓄倉庫

■各階ゴミ置き場有

■ペット飼育可

リフォーム内容
・クロス貼り替え
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新設、エアコン3基新規設置
・ハウスクリーニング等

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩9分

写真

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    外観

  • ザ・パークハウス三田ガーデン 港区
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間取り

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 ザ・パークハウス三田ガーデン
所在地 東京都港区三田5丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上22階建
築年月 2021/10
総戸数 266戸
土地権利 所有権
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 34,800万円
坪単価(㎡単価) 1398.16万円 (422.94万円 )
間取 3LDK
専有面積 82.28㎡
バルコニー面積 14.96㎡
向き 北東
所在階 14階
管理費(月額) 33,000円
修繕積立金(月額) 8,230円
その他費用(月額) 1,672円
インターネット使用料:1397円、共視聴設備利用料:275円
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 5.60m
予定利回り --
年間予定賃料収入 --
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年11月6日
取引条件の有効期限: 2024年11月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/海老澤 紫織

物件番号 C1324XP51

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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