元麻布ヒルズフォレストタワー

バルコニーからの眺望(東京タワーが望めます)

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/C1324XR09

売買 0800-170-8009

東京都港区元麻布1丁目

専有面積

79.00㎡

間取

1LDK

販売価格

54,800万円

~元麻布ヒルズ フォレストタワー 都内屈指の邸宅街”元麻布”そのヒルトップに佇む~
【室内から東京タワーを望めます!】

◇マンション◇
■森ビル株式会社分譲、シンボリックタワーマンション
■敷地の約半分を緑化しているため、自然を感じられる雰囲気
■充実の共用施設※一部会員制・有料
■元麻布ヒルズスパ(温水プール、ジム、ゴルフレンジ、エステティック)
■スカイラウンジ(28階)
■ワインセラー
■コンシェルジュサービス
■ドアマン ポーターサービス
■トランクルーム 等
■ダブルオートロック
■24時間有人管理
■2重床・2重天井
■内廊下設計
■24時間ゴミ出し可
■ダブルオートロック
■ペット飼育可

◇専有部分◇
■現況居住中(内覧の日程調整をいたします。)
■リビングダイニングからは東京タワーが望めます
■リビングダイニングキッチン合計26.0畳
■北東角部屋
■洋室9.0畳には、多数の収納有
■リビングダイニングから独立したプライベートが確保された居室
■洗面所は2ボウル、忙しい朝にも対応できる仕様です
■キッチンには備えつけのカップボード有


《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当:日下部 080-7570-3392

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分

物件紹介動画

写真

  • 外観

    外観

  • LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • ダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • バルコニー

    バルコニー

  • 眺望

    眺望

  • 眺望

    眺望

  • 眺望

    眺望

  • 眺望

    眺望

  • 洗面室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • トイレ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 浴室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 洋室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 洋室の収納 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 共用部分

    共用部分

  • 共用部分

    共用部分

  • レリーフ

    レリーフ

  • 外観

    外観

  • エントランス

    エントランス

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数200戸以上
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 管理員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • スカイラウンジ
  • ワインセラー(共用部)

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • TVモニターインターホン
  • 24時間換気システム
  • ビルトインエアコン
  • ペアガラス
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 東京タワービュー
  • 角部屋
  • 2ボウル洗面所

所在地

周辺環境

南山小学校

… 現地より約690m/徒歩9分

六本木中学校

… 現地より約880m/徒歩11分

本村保育園

… 現地より約440m/徒歩6分

麻布山幼稚園

… 現地より約60m/徒歩1分

高津クリニック(内科等)

… 現地より約20m/徒歩1分

区立網代公園

… 現地より約850m/徒歩11分

Bio c’ Bon・PICARD

… 現地より約400m/徒歩5分

マツモトキヨシ麻布十番店

… 現地より約400m/徒歩5分

麻布地区総合支所

… 現地より約890m/徒歩12分

元麻布ヒルズスパ

… 現地より約0m/徒歩0分

さわやか信用金庫麻布十番出張所

… 現地より約520m/徒歩7分

森美術館

… 現地より約1,000m/徒歩13分

物件概要

共通概要

マンション名 元麻布ヒルズフォレストタワー
所在地 東京都港区元麻布1丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 地下4階付 地上29階建
築年月 2002/05
総戸数 222戸
土地権利 所有権
分譲会社 森ビル株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店他
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 常勤

販売概要

価格 54,800万円
坪単価(㎡単価) 2293.12万円 (693.67万円 )
間取 1LDK
専有面積 79.00㎡
バルコニー面積 5.44㎡
向き 北東
所在階 7階
管理費(月額) 47,200円
修繕積立金(月額) 32,400円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 空有  (50,000円~ 70,000円 2024年11月01日時点 )
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 31.50m
予定利回り 1.64%
年間予定賃料収入 9,000,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年12月7日
取引条件の有効期限: 2024年12月21日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/日下部 圭悟

物件番号 C1324XR09

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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