パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
Entrance・Approach
東京都港区南青山７丁目
40.13㎡
1LDK
11,300万円
Exterior
Exterior
Entrance
Entrance
Parking lot
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,400m／徒歩18分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山７丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2001/03 |
| 総戸数 | 76戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 11,300万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 930.85万円 （281.58万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 40.13㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 専用庭 | 11.00㎡ （使用料：月額330円） |
| テラス | 4.50㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 11,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,820円 |
| その他費用(月額) |
2,430円 インターネット維持費2,100円、専用庭使用料/330円（面積11㎡） |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.80m |
| 予定利回り | 2.54% |
| 年間予定賃料収入 | 2,880,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | テラス面積4.5㎡ |
情報公開日: 2025年12月3日
取引条件の有効期限: 2025年12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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担当／堀田
物件番号 C1325YP59
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