パレ・ロワイヤル永田町

リビングダイニングキッチン

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT市ヶ谷

物件番号/C48246E54

売買 0120-991-852

東京都千代田区永田町2丁目

専有面積

118.84㎡

間取

2LDK

販売価格

27,800万円

┃▼リフォーム済み物件(2024年3月完了)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ フローリング・クロス張替、建具交換、電気温水器交換
■ システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
■ エアコン設置、ハウスクリーニング等


┃▼住戸の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ KANN DESIGNING OFFICE 設計・監修によるリフォーム
https://www.kanndesigning.com/
■ 4階部分・南東角部屋につき陽当り・通風良好
■ 約31.6帖のリビングダイニングキッチン
■ WIC・SIC有り

┃▼仕様・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン…IHコンロ、背面カップボード、ビルトインオーブン
■浴室…1620タイプ、浴室テレビ
■洗面室…ダブルボウル
■トイレ…保温、洗浄、乾燥機能付き
■その他…LDに床暖房設置、LDおよび各居室にエアコン設置

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩8分

物件紹介動画

写真

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  • 【洋室約9.0畳】

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  • 【洋室約9.0畳収納】

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  • 【洋室約5.6畳】

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  • 【洋室約5.6畳収納】

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  • 【壁面収納】

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間取り

機能・設備

マンション概要

  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • ハイサッシ
  • システムキッチン
  • 浴室サイズ(1620)
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • 浴室TV付
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 南向き
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • リフォーム済
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • LDK20畳以上
  • 2ボウル洗面所

所在地

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… 現地より約1,600m/徒歩20分

物件概要

共通概要

マンション名 パレ・ロワイヤル永田町
所在地 東京都千代田区永田町2丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 地上11階建
築年月 1977/10
総戸数 56戸
土地権利 所有権
分譲会社 長谷工不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷川工務店
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 27,800万円
坪単価(㎡単価) 778.82万円 (233.92万円 )
間取 2LDK
専有面積 118.84㎡
バルコニー面積 12.90㎡
向き 東南
所在階 4階
管理費(月額) 44,100円
修繕積立金(月額) 17,830円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期
標高 11.80m
予定利回り 2.58%
年間予定賃料収入 7,200,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額)
備考 2024年3月リフォーム実施済

情報公開日: 2024年10月6日
取引条件の有効期限: 2024年10月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/谷口 秋一

物件番号 C48246E54

電話を掛ける TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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