白金ザ・スカイ EAST

Sky terrace(Common area)

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物件番号/C48248205

売買 0800-170-8009

東京都港区白金1丁目

専有面積

85.90㎡

間取

3LDK

販売価格

42,000万円

~Heart Brilliant Tower Life 時間、街、美意識の煌めきの中で心までも輝かせた生活~

■白金高輪駅直結■白金を象徴する超高層42階建タワーマンション■

白金タワー」は、複合施設「白金アエルシティ」内にそびえるシンボル的存在で、近年再開発が進み将来注目されている白金アドレスに佇むランドマークマンションです。

センターガーデンやガーデンウォーク、桜の広場など緑を多く配置し、四季折々の自然に触れられる環境で御座います。

1階にはガーデンラウンジ、25階にはビューラウンジとスカイラウンジ、ゲストルームがあり、ご家族とのくつろぎの時間やお客様への上質なおもてなしを実現。2階にはリラクゼーションスクエア、クリエイションルーム、カンファレンスルーム等の共用施設が充実。コンシェルジュデスクでは、生活をサポートする様々なサービスを提供しています。



◇投資用区分マンション
表面利回り 2.42%
年間予定賃料収入 10,200,000円

◇42階・南西向き住戸
◇専有面積85.90㎡/3LDK

About the Residence
■所在:東京都港区白金一丁目2-1
■交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
■分譲会社:東京建物㈱・住友不動産㈱・野村不動産㈱・三井不動産レジデンシャル㈱・㈱長谷工コーポレーション
■施工:大林・長谷工建設協同企業体
■地震発生時に建物へのダメージを軽減する制振構造
■クワトロセキュリティシステムをはじめとする、高度で堅牢な防犯体制
■ホテルライクな内廊下設計
■毎日をもてなす多彩な居住者サービス
コンシェルジュサービス(8:00~21:00予定)
・各階クリーンステーション
・宅配食配ボックス
・ペット足洗い場

【About the Common area】
■西棟2F:フィットネスジム、ゴルフレンジ
■西棟19F(屋上):スカイテラス、パーティルーム(ルーフテラス付)
■東棟2F:エントランスラウンジ、スタディルーム、シアタールーム、フィットネス、スタジオ、キッズラウンジ、カンファレンスルーム、コンシェルジュ
■東棟27F:スカイラウンジ、オーナーズスイート、ゲストルーム等

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩3分

写真

  • 外観

    外観

  • Guest room(Common area)

    Guest room(Common area)

  • Guest room(Common area)

    Guest room(Common area)

  • Party room(Common area)

    Party room(Common area)

  • Lounge(Common area)

    Lounge(Common area)

  • Lounge(Common area)

    Lounge(Common area)

  • Entrance hall

    Entrance hall

  • Entrance

    Entrance

  • Entrance

    Entrance

  • Entrance

    Entrance

  • Entrance・Approach

    Entrance・Approach

  • Supermarket(1F)

    Supermarket(1F)

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数500戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 停電時可動EV
  • 内廊下
  • スラブ厚
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • フィットネス
  • スカイラウンジ
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • 会議室
  • ラウンジ
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • キッチン耐震ラッチ付吊戸
  • ペアガラス
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 白金ザ・スカイ EAST
所在地 東京都港区白金1丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上45階建
築年月 2023/02
総戸数 1247戸
土地権利 所有権
分譲会社 住友商事・三井物産・オリックスリアルエステート・鹿島建設
施工会社 鹿島建設㈱・㈱長谷工コーポレーション他JV
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 42,000万円
坪単価(㎡単価) 1633.44万円 (488.94万円 )
間取 3LDK
専有面積 85.90㎡
バルコニー面積 7.00㎡
向き 南西
所在階 42階
管理費(月額) 33,190円
修繕積立金(月額) 11,082円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 空無  (37,000円~ 60,000円 )
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 --
予定利回り 2.42%
年間予定賃料収入 10,200,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 現賃貸借契約の引継ぎが条件です 専有面積にトランクルーム面積0.60㎡含む

情報公開日: 2024年10月6日
取引条件の有効期限: 2024年10月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/今井 勇佑

物件番号 C48248205

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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