THE UPPER RESIDENCES AT 南青山

Entrance

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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77.60㎡

1LDK

19,800万円

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THE UPPER RESIDENCES AT 南青山

  • 外観

    外観

  • Approach

    Approach

  • Parking lot entrance

    Parking lot entrance

  • THE UPPER RESIDENCES AT 南青山 港区
  • THE UPPER RESIDENCES AT 南青山 港区

FEATURE

マンション概要

  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可

専有部分概要

  • 床暖房
  • TVモニターインターホン
  • 浴室サイズ(1620)
  • LDK20畳以上
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COMMENTARY

◇2018年3月建築士によるデザインフルリフォーム完了

◇2014年共用部バリューアップ工事完了

◇2階・南東向き
◇専有面積約77.60㎡/1LDK
◇床暖房(LD部分)
◇LD約20.9J
◇エコカラット
◇1620sizeバスルーム


南青山という立地特性を最大限に活かすことのできる既存の建物の良いところを活かしつつ、
斬新なデザインを取り入れ一棟リノベーションを実施した「The Upper Residences南青山」

南青山5丁目(骨董通りより一歩入った静かな住宅街)に建つ落ち着いた住環境の住まいです。
閑静な住宅街に建ち青南小学校学区・複数路線利用可能で交通アクセスに優れた好立地でございます。


空室でございますので、ご内見していただけます。
お気軽にお問い合わせください。

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LOCATION

青南小学校
・・・・・現地より約260m/徒歩4分

青山中学校
・・・・・現地より約2,080m/徒歩26分

小学館アカデミー南青山保育園
・・・・・現地より約750m/徒歩10分

青南幼稚園
・・・・・現地より約250m/徒歩4分

八木クリニック(内科)
・・・・・現地より約260m/徒歩4分

区立南青山六丁目児童遊園
・・・・・現地より約250m/徒歩4分

成城石井西麻布店
・・・・・現地より約790m/徒歩10分

マツモトキヨシ青山店
・・・・・現地より約610m/徒歩8分

赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約2,500m/徒歩32分

グランサイズ青山
・・・・・現地より約700m/徒歩9分

さわやか信用金庫青山支店
・・・・・現地より約380m/徒歩5分

国立新美術館
・・・・・現地より約1,100m/徒歩14分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 THE UPPER RESIDENCES AT 南青山
所在地 東京都港区南青山5丁目
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上7階建
築年月 1992/03
総戸数 41戸
土地権利 所有権
分譲会社 TSMアセットマネジメント株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
管理会社 三菱不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 19,800万円
坪単価(㎡単価) 843.48万円
(255.15万円 )
間取り 1LDK
専有面積 77.60㎡
バルコニー面積 5.13㎡
向き 東南
所在階 2階
管理費(月額) 32,610円
修繕積立金(月額) 26,130円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中  (38,000円~ 88,000円 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 30.70m
想定利回り 3.03%
年間想定賃料収入 6,000,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年4月1日
取引条件の有効期限: 2024年4月15日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:今井 勇祐

物件番号:CX922ZM01

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

THE UPPER RESIDENCES AT 南青山の分譲時情報を見る

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GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
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