パークコート虎ノ門愛宕タワー

リビングダイニング

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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131.72㎡

3LDK

55,000万円

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パークコート虎ノ門愛宕タワー

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • リビングからの眺望

    リビングからの眺望

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

  • 洗面台

    洗面台

  • 浴室

    浴室

  • トイレ

    トイレ

  • 洋室

    洋室

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

FEATURE

マンション概要

  • 総戸数200戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー
  • ビルトインエアコン
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
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COMMENTARY

「Park Court Toranomon Atago Tower」

~東京の中枢である虎ノ門で、
生い茂る深い緑を身近に暮らせる地~


港区でわずかな風致地区に定められている愛宕山。

_________________________________

(マンションについて)
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×清水建設(株)施工
■2008年4月築
■総戸数231戸
■シミズハイブリッドコアウォール制震システム
■コンシェルジュサービス有(一部有償)
■24時間有人管理(夜間警備員)
■中間梁アウトフレーム工法


(共用施設)
・ゲストルーム(2F)
・プレミアムラウンジ(28F)
・コンシェルジュ 英語対応可


(お部屋について)
■27階 131.72㎡
■3LDK+WIC+SIC
■北東・北西角住戸

_________________________________

本物件に関するご質問等は、「担当:佐々木」までお気軽にお問合せください。

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LOCATION

御成門小学校
・・・・・現地より約580m/徒歩8分

御成門中学校
・・・・・現地より約550m/徒歩7分

まちの保育園六本木
・・・・・現地より約860m/徒歩11分

霊南坂幼稚園
・・・・・現地より約920m/徒歩12分

神谷町クリニック(内科等)
・・・・・現地より約120m/徒歩2分

都立芝公園
・・・・・現地より約660m/徒歩9分

成城石井愛宕グリーンヒルズ店
・・・・・現地より約400m/徒歩5分

サンドラッグ虎ノ門店
・・・・・現地より約830m/徒歩11分

港区役所
・・・・・現地より約1,100m/徒歩14分

The Premier Club
・・・・・現地より約440m/徒歩6分

みずほ銀行神谷町支店
・・・・・現地より約350m/徒歩5分

サントリーホール
・・・・・現地より約910m/徒歩12分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 パークコート虎ノ門愛宕タワー
所在地 東京都港区虎ノ門3丁目
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
都営三田線「御成門」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上30階建
築年月 2008/04
総戸数 231戸
土地権利 所有権
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 55,000万円
坪単価(㎡単価) 1380.33万円
(417.55万円 )
間取り 3LDK
専有面積 131.72㎡
バルコニー面積 12.58㎡
向き 北東
所在階 27階
管理費(月額) 52,690円
修繕積立金(月額) 20,420円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期
標高 7.00m
想定利回り 1.89%
年間想定賃料収入 10,440,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年2月24日
取引条件の有効期限: 2024年3月9日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:佐々木 周

物件番号:CX9237001

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの分譲時情報を見る

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GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
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