サンウッド三田パークサイドタワー

Sky lounge(Common area)

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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85.82㎡

2LDK

23,000万円

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サンウッド三田パークサイドタワー

  • Common area

    Common area

  • Entrance hall

    Entrance hall

  • Elevator hall

    Elevator hall

  • Entrance

    Entrance

FEATURE

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • コンシェルジュサービス
  • スカイラウンジ
  • ラウンジ
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • 24時間換気システム
  • ペアガラス
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
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COMMENTARY

~都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分の好立地~

______________________________________

オーナーチェンジ物件
表面利回り:約3.72%

年間賃料:4,971,600円
月額賃料: 414,300円

______________________________________


■2005年11月築

■株式会社サンウッド旧分譲・清水建設施工

■制震構造のタワーマンション

■最上階に東京タワー・増上寺等を望むスカイラウンジとスカイガーデン

■各階ダストステーション

■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可能(規約による制限有)

■二重床・二重天井構造

______________________________________

~建物について~
サンウッド三田パークサイドタワーは、2005年11月に竣工・25階建て・105戸のタワーマンションです。大空に向かって垂直に伸びていく外観フォルムとシンプルな色調は都心ならではのスタイリッシュな雰囲気を感じさせます。専有面積は32.16㎡~141.47㎡、1Kから4LDKのさまざまな間取りが揃っており、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルの方に対応しています。

また、最寄り駅は徒歩1分の都営大江戸線赤羽橋駅です。他にも都営三田線芝公園駅は徒歩7分、東京メトロ南北線、都営大江戸線の2路線が通る麻布十番駅は徒歩10分、東京メトロ日比谷線神谷町駅は徒歩12分という4駅4路線が利用可能です。

サンウッド三田パークサイドタワーは、各階に24時間ゴミ出し可能なダストステーションを設けているほか、コンシェルジュサービスも備え、住まう人を快適にサポートしてくれます。

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詳細については、担当:佐々木までお気軽にご連絡ください。

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LOCATION

赤羽小学校
・・・・・現地より約260m/徒歩4分

三田中学校
・・・・・現地より約1,200m/徒歩15分

あい保育園赤羽橋
・・・・・現地より約170m/徒歩3分

赤羽幼稚園
・・・・・現地より約260m/徒歩4分

芝公園クリニック(内科等)
・・・・・現地より約110m/徒歩2分

都立芝公園
・・・・・現地より約180m/徒歩3分

マルエツプチ東麻布店
・・・・・現地より約430m/徒歩6分

マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約990m/徒歩13分

港区役所
・・・・・現地より約960m/徒歩12分

エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約1,600m/徒歩20分

七島信用組合東京支店
・・・・・現地より約440m/徒歩6分

森美術館
・・・・・現地より約1,800m/徒歩23分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 サンウッド三田パークサイドタワー
所在地 東京都港区三田1丁目
交通 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩1分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上25階建
築年月 2005/11
総戸数 105戸
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社サンウッド
施工会社 清水建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 23,000万円
坪単価(㎡単価) 885.95万円
(268万円 )
間取り 2LDK
専有面積 85.82㎡
バルコニー面積 4.50㎡
向き
所在階 22階
管理費(月額) 22,300円
修繕積立金(月額) 40,800円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 4.80m
予定利回り 2.16%
年間予定賃料収入 4,971,600円
取引態様 仲介(媒介)
備考 オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件です。

情報公開日: 2024年4月1日
取引条件の有効期限: 2024年4月15日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:今井 勇祐

物件番号:CX9239M04

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

サンウッド三田パークサイドタワーの分譲時情報を見る

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GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
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