グランドメゾン白金

バルコニーからの眺望

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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70.49㎡

1LDK+S(納戸)

16,200万円

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グランドメゾン白金

  • 外観

    外観

  • リビングダイニングキッチン(約16.3帖)

    リビングダイニングキッチン(約16.3帖)

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

  • レリーフ

    レリーフ

  • メインエントランスアプローチ

    メインエントランスアプローチ

  • エントランスロビー

    エントランスロビー

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • リビングダイニングキッチン

    リビングダイニングキッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • バルコニー

    バルコニー

  • 洗面所

    洗面所

  • 浴室(1620サイズ)

    浴室(1620サイズ)

  • トイレ

    トイレ

  • 廊下

    廊下

  • 玄関

    玄関

  • トランクルーム (マンション内、全住戸に専用使用権付トランクルームが各1つございます。)

    トランクルーム (マンション内、全住戸に専用使用権付トランクルームが各1つございます。)

FEATURE

マンション概要

  • 耐震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 停電時可動EV
  • 内廊下
  • スラブ厚
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • インターネット
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • ハイサッシ
  • システムキッチン
  • 浴室サイズ(1620)
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • ペアガラス
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 南向き
  • 天井高(2.5m以上)
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • アルコーブ
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COMMENTARY

邸宅感、先進性、上質感。
ここにしか成し得ない建築に挑み、住まう方々に誇りを抱かれる邸宅を。


武者屋敷が建ち並んでいた頃から培われていた格式、受け継がれる伝統を守りながら新しいものを育んできた感性。
都心にして静寂の地に、古くより歳月を重ねてきたおおらかな自然も息づく、緑陰の地、歴史ある坂の頂。
充実したと新機能と、穏やかな住環境を両立する場所に「グランドメゾン白金」は誕生しました。

東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅より徒歩3分の駅至近の利便性、
将来的には環状四号線の開通によってターミナル「品川」駅等へのアクセスが格段に便利となり、都心部全域への交通利便性に非常に秀でております。
一方で、立地条件は老若男女問わず人気の高い街でございまして、ビジネスシーン及びプライベートシーンの双方にて充実の当立地は、シティライフ居住地として高い需要を誇っております。

~積水ハウスが拘りを尽くした配慮~
■日本初の太陽余熱給湯システムを採用
■防災備蓄倉庫や最大6,200Lの水道水が蓄えられた貯水槽等の災害への備え
■エレベーターは3~5戸に一基に分節された贅沢な設計
■二重床二重天井
■境壁の厚さ220mm以上


【共用部分】
■サブエントランス
■パーキング専用エントランス
■ホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス
■4段階セキュリティシステム
■非接触型のパッシブキー

【専有部分】
■ビルトイン浄水器
■ビルトイン食洗器
■ウッドデッキバルコニー
■ミストサウナ付フルオートバス
■ウォシュレット付トイレ
■TES式床暖房
■天井カセット式エアコン

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LOCATION

白金小学校
・・・・・現地より約400m/徒歩5分

高松中学校
・・・・・現地より約530m/徒歩7分

氷川保育園
・・・・・現地より約530m/徒歩7分

サンタ・セシリア幼稚園
・・・・・現地より約530m/徒歩7分

石原内科クリニック(内科)
・・・・・現地より約120m/徒歩2分

区立白金台四丁目児童遊園
・・・・・現地より約220m/徒歩3分

マルエツプチ白金台店
・・・・・現地より約390m/徒歩5分

ツルハドラッグ白金台店
・・・・・現地より約560m/徒歩7分

高輪地区総合支所
・・・・・現地より約620m/徒歩8分

スパ白金
・・・・・現地より約420m/徒歩6分

芝信用金庫高輪支店
・・・・・現地より約770m/徒歩10分

東京都庭園美術館
・・・・・現地より約870m/徒歩11分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 グランドメゾン白金
所在地 東京都港区白金台2丁目
交通 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩3分
都営地下鉄浅草線「高輪台」駅 徒歩14分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩22分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上5階建
築年月 2012/12
総戸数 53戸
土地権利 所有権
分譲会社 積水ハウス株式会社
施工会社 大成建設株式会社
管理会社 積水ハウスGМパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 16,200万円
坪単価(㎡単価) 759.73万円
(229.81万円 )
間取り 1LDK+S(納戸)
専有面積 70.49㎡
バルコニー面積 5.00㎡  ②2.43㎡
向き 南西
所在階 2階
管理費(月額) 27,400円
修繕積立金(月額) 14,400円
その他費用(月額) 2,805円
町会費200円/付設TR料2,000円/CATV利用料605円
駐車場(月額) 確認中
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 29.80m
想定利回り 3.00%
年間想定賃料収入 4,860,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額) 権利付  (0.76㎡)  (2000円)
備考 --

情報公開日: 2024年4月17日
取引条件の有効期限: 2024年5月1日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:四ノ宮 久人

物件番号:CX923XG33

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

グランドメゾン白金の分譲時情報を見る

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GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
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