パークコート赤坂檜町ザ・タワー

View lounge(Common area)

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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37.03㎡

1LDK

21,800万円

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パークコート赤坂檜町ザ・タワー

  • 外観

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  • View lounge(Common area)

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  • Fitness(Common area)

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  • Lounge 3F(Common area)

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  • Lounge 1F(Common area)

    Lounge 1F(Common area)

  • Approach

    Approach

FEATURE

マンション概要

  • 総戸数300戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 停電時可動EV
  • 内廊下
  • スラブ厚
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • フィットネス
  • スカイラウンジ
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • ライブラリー
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • ビルトインエアコン
  • ペアガラス
  • 眺望良好
  • 天井高(2.5m以上)
  • リフォーム済
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
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COMMENTARY

■室内新規リフォーム完了2023年12月中旬)
システムキッチン新規交換
(ディスポーザー・食洗機・浄水器一体型水栓付き)
ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
建具新規交換
エアコン新規設置(リビング)
クロス貼り替え・フローリング貼り替え
床暖房新規交換(tes)
洗面化粧台新規交換
温水洗浄機能付トイレ新規交換
照明器具一部設置・玄関・廊下大理石貼り
給湯器新規交換(追い炊き付き)
洗濯パン・水栓新規交換
ルームクリーニング等


■マンションコンセプトは「都心の大樹」

■隈研吾氏によるデザインコンセプト

■ランドスケープコンセプトは江戸の頃に息づいた豊かな緑の再生
アプローチには、かつて武家屋敷だった土地の記憶を再現する竹林を配置、都市の緊張をほどく和の趣を追求
エントランスには、大地との接地点「土」の発想から、日本が誇る職人挟土秀平氏(ザペニンシュラ東京の一部壁等施工)の左官仕上

■シンボルマーク「開放される形」は説明的な表現ではなく創造性にあふれた生活をシンボライズして佐藤卓氏によって考案

■かつて「赤坂檜町」という地名になぞらえたマンション名

「3本の矢」で有名な萩(長州)藩毛利家の屋敷地だった頃に邸宅内に檜が多く「檜屋敷」と呼ばれていたことに由来

■グランドハイアット東京から羽田へ、ザ・リッツカールトン東京から成田へのリムジンバスも利用可能

■ローム大地の良好な地盤に鋼管コンクリート杭(36本・長さ約11.7m・直径約1.6m・杭先端地下約20.8m)を強固な支持地盤に伝え、さらに、全杭の先端を拡げ支持地盤に対する接地面積を広めることで力強い支持力が得られる拡底杭を採用

■建物には中間免震・制振構造を採用し、建物のコアまわりの基礎部分、および外周部の2階床下に免震層を設置、屋上に設けたアクティブマスダンパーと各階に設置した壁式摩擦ダンパー(上層階)、粘性制振壁(下層階)のハイブリット方式により、地震時の揺れ、風揺れ、地震後の後揺れを抑えるとともに、建物への損傷を低減

■防犯面としては5次タイムズ・セキュリティを採用

■LDK:約2.7m 洋室:約2.6mの天井高を確保

※バルコニー面積は分譲主提供の間取り寸法から計測した面積であり、現況と異なる場合があります。

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LOCATION

赤坂小学校
・・・・・現地より約300m/徒歩4分

赤坂中学校
・・・・・現地より約180m/徒歩3分

赤坂保育園
・・・・・現地より約625m/徒歩8分

中之町幼稚園
・・・・・現地より約380m/徒歩5分

山王病院(内科等)
・・・・・現地より約480m/徒歩6分

区立檜町公園
・・・・・現地より約360m/徒歩4分

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
・・・・・現地より約450m/徒歩6分

スギ薬局赤坂店
・・・・・現地より約440m/徒歩6分

赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約1,150m/徒歩15分

エスフォルタ赤坂
・・・・・現地より約600m/徒歩8分

みずほ銀行 六本木支店
・・・・・現地より約950m/徒歩12分

国立新美術館
・・・・・現地より約880m/徒歩11分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 パークコート赤坂檜町ザ・タワー
所在地 東京都港区赤坂9丁目
交通 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「六本木」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上44階建
築年月 2018/02
総戸数 322戸
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 大成建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 21,800万円
坪単価(㎡単価) 1946.15万円
(588.71万円 )
間取り 1LDK
専有面積 37.03㎡
バルコニー面積 14.00㎡
向き 北東
所在階 24階
管理費(月額) 14,440円
修繕積立金(月額) 8,700円
その他費用(月額) 1,760円
インターネット接続料1,760円
駐車場(月額) 空無  (50,000円~ 78,000円 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 16.50m
想定利回り 1.81%
年間想定賃料収入 3,960,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額)
備考 --

情報公開日: 2024年4月4日
取引条件の有効期限: 2024年4月18日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:藤巻 智広

物件番号:CX9244M01

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

パークコート赤坂檜町ザ・タワーの分譲時情報を見る

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GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
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