シティタワー九段下
エントランス
東京都千代田区飯田橋２丁目
59.82㎡
2LDK
11,800万円
外観
アプローチ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー九段下 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩4分 JR総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上24階建 |
| 築年月 | 2007/03 |
| 総戸数 | 99戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 11,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 652.09万円 （197.25万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 59.82㎡ |
| バルコニー面積 | 3.96㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 26,265円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,140円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 3.70m |
| 予定利回り | 2.72% |
| 年間予定賃料収入 | 3,218,400円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ＊室外機置場：1.08 |
情報公開日: 2024年10月5日
取引条件の有効期限: 2024年10月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／喜多村 俊
物件番号 CY323ZG12
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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現況：賃貸中
表面利回り：2.72％
年間予定賃料収入 3,218,400円
月額予定賃料収入 268,200円
～～～～～～～～～物件担当より～～～～～～～～～
この度は当物件ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は千代田区飯田橋にございます住友不動産旧分譲の「シティタワー」シリーズとなります。
建物は免震構造を採用した24階建てのタワーマンションです。
8路線4駅利用可能な立地は都心アクセスへ秀でており、どこに行くにも便利な立地です。
最寄りとなる東西線「飯田橋」駅周辺には衣食住の生活利便施設が整い、自己利用・セカンドハウス・
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現状は賃貸中のお部屋となりますので、当物件はオーナーチェンジ物件としてご検討頂けますと幸いです。
キャッシュフローの試算等、ご相談承りますので、お気軽にお問合せくださいませ。