ファミールグラン神宮外苑前

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GRANTACT渋谷

売買 :0120-974-251

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64.92㎡

2LDK

15,900万円

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ファミールグラン神宮外苑前

  • 外観

    外観

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    外観

  • Entrance

    Entrance

  • Entrance

    Entrance

  • Parking lot

    Parking lot

  • Bicycle parking space

    Bicycle parking space

FEATURE

マンション概要

  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス

専有部分概要

  • 床暖房
  • TVモニターインターホン
  • システムキッチン
  • ウォークインクローゼット
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COMMENTARY

新規室内リフォーム中(2024年3月下旬完了予定)
◇システムキッチン交換
(食洗機付・浄水機能付)
◇ユニットバス交換 クロス貼替
◇フローリング・フロアタイル貼替
◇建具・玄関収納交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇照明器具・ダウンライト新規取付
◇ハウスクリーニング

◇4階南東向き住戸
◇陽当たり眺望良好

◇ペット飼育可(規約による細則有)
*1住戸1匹 体長50㎝未満


空室でございますので、ご内見していただけます。
~お気軽にお問い合わせください~

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LOCATION

神宮前小学校
・・・・・現地より約870m/徒歩11分

原宿外苑中学校
・・・・・現地より約1,000m/徒歩13分

青山保育園
・・・・・現地より約510m/徒歩7分

原宿幼稚園
・・・・・現地より約130m/徒歩2分

RCクリニック
・・・・・現地より約100m/徒歩2分

北青山三丁目児童遊園
・・・・・現地より約200m/徒歩3分

ビオセボン 外苑西通り店
・・・・・現地より約100m/徒歩2分

どらっぐぱぱす 北青山店
・・・・・現地より約200m/徒歩3分

渋谷区 区民サービスセンター
・・・・・現地より約1,800m/徒歩23分

東急スポーツオアシス青山店
・・・・・現地より約620m/徒歩8分

みずほ銀行外苑前支店
・・・・・現地より約190m/徒歩3分

太田記念美術館
・・・・・現地より約1,100m/徒歩14分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 ファミールグラン神宮外苑前
所在地 東京都渋谷区神宮前3丁目
交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線・東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上9階建
築年月 1999/10
総戸数 36戸
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅株式会社
施工会社 戸田建設株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 15,900万円
坪単価(㎡単価) 809.64万円
(244.91万円 )
間取り 2LDK
専有面積 64.92㎡
バルコニー面積 5.54㎡
向き 南西
所在階 4階
管理費(月額) 11,700円
修繕積立金(月額) 29,540円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中  (39,000円~ 51,000円 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 31.80m
想定利回り 2.64%
年間想定賃料収入 4,200,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年2月9日
取引条件の有効期限: 2024年2月23日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:二口 綾菜

物件番号:CY8242M01

電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

ファミールグラン神宮外苑前の分譲時情報を見る

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GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

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