ザ・ウエストミンスター南平台

Lounge(Common area)

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物件番号/C13245939

売買 0120-974-251

東京都渋谷区南平台町

専有面積

151.42㎡

間取

3LDK

販売価格

38,000万円

《ザ・ウエストミンスター南平台》

●オーナーチェンジ物件
・月額賃料 75万円(賃貸中)
・表面利回り 2.36%

●複数路線利用可能です
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩12分

●セールスポイント
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能(飼育細則制限がございます)
・防犯カメラ
・南東・南西の角住戸
・2面ボウルの洗面室

●共用施設
・ガーデン
・ジム
・ウエストミンスターテラス
・コンシェルジュサービス

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交通/駅徒歩

  • 山手線「渋谷」駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
  • 東急東横線「代官山」駅 徒歩12分

写真

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間取り

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 ザ・ウエストミンスター南平台
所在地 東京都渋谷区南平台町
交通/駅徒歩 山手線「渋谷」駅 徒歩10分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上4階建
築年月 2004/11
総戸数 52戸
土地権利 所有権
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 38,000万円
坪単価(㎡単価) 829.61万円 (250.95万円 )
間取 3LDK
専有面積 151.42㎡
バルコニー面積 10.19㎡
向き 南西
所在階 2階
管理費(月額) 70,260円
修繕積立金(月額) 45,430円
その他費用(月額) 2,310円
インターネット接続料1650円、テレビ共視聴設備使用料660円
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 31.50m
予定利回り 2.36%
年間予定賃料収入 9,000,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 現賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃借人が駐車場・駐輪場を借りている為、そちらの承継も必要です)

情報公開日: 2024年10月6日
取引条件の有効期限: 2024年10月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/宮西 七菜子

物件番号 C13245939

電話を掛ける TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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