ザ・レジデンス六本木

リビングからの眺望

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/C13249896

売買 0800-170-8009

東京都港区六本木1丁目

専有面積

110.14㎡

間取

3LDK

販売価格

75,000万円

EVENT

オープンルーム

開催日 2024年10月06日(日) 13:00~17:00
《ご予約不要》お気軽にご来場下さいませ。
*オープンルーム当日は、スタッフが常駐しております。
 エントランスにて「1203号室」をお呼び出し下さい。

※お客様のご見学が重なった場合はエントランスでお待ち頂く可能性がございます。
開催日以外の日時の事前予約も承っております。
電話番号 フリーコール:0800-170-8009
担当者名 黒岩 孝行
担当者番号 080-3753-8467

「THE RESIDENCE ROPPONGI」

~凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを~


■森トラスト(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工

■リフォーム実施中(クロス貼替、一部補修等)2024年9月末完了予定

■2019年9月築

■免震構造

■インナーコア構造採用によりコーナーに柱が少なく窓の外が美しくみえるレイアウトを実現

■全住戸が角住戸設計

■4次セキュリティシステム
 ハンズフリーのオートロックシステム

■24時間有人管理(夜間警備員)
 コンシェルジュサービス有

■セコムマンションセキュリティ

■IoTシステム導入マンション

本物件に関するご質問等は、「担当:星野」までお気軽にお問合せください。

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分

写真

  • 外観

    外観

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • エントランス

    エントランス

  • エントランス

    エントランス

  • レリーフ

    レリーフ

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

  • リビングダイニングからの眺望

    リビングダイニングからの眺望

  • 主寝室からの眺望

    主寝室からの眺望

  • 前面道路

    前面道路

  • エントランス前

    エントランス前

  • 地下駐車場エントランスラウンジ

    地下駐車場エントランスラウンジ

  • 地下駐車場内

    地下駐車場内

  • 地下駐車場ゲート

    地下駐車場ゲート

  • エントランス(夜)

    エントランス(夜)

  • エントランス(夜)

    エントランス(夜)

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 免震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • 会議室
  • ゴミ置き場
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • 浴室サイズ(1822)
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • ペアガラス
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 天井高(2.5m以上)
  • シューズインクローゼット
  • 納戸
  • LDK20畳以上
  • 2ボウル洗面所

所在地

周辺環境

麻布小学校

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六本木中学校

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港区立麻布幼稚園

… 現地より約370m/徒歩5分

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… 現地より約140m/徒歩2分

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… 現地より約400m/徒歩5分

まいばすけっと 六本木1丁目店

… 現地より約90m/徒歩2分

トモズ 神谷町店

… 現地より約660m/徒歩9分

麻布地区総合支所

… 現地より約870m/徒歩11分

エスフォルタ六本木

… 現地より約200m/徒歩3分

みずほ銀行神谷町支店

… 現地より約720m/徒歩9分

サントリー美術館

… 現地より約1,300m/徒歩17分

物件概要

共通概要

マンション名 ザ・レジデンス六本木
所在地 東京都港区六本木1丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上23階建
築年月 2019/09
総戸数 71戸
土地権利 所有権
分譲会社 森トラスト株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
管理会社 森トラストレジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 75,000万円
坪単価(㎡単価) 2253.94万円 (680.95万円 )
間取 3LDK
専有面積 110.14㎡
バルコニー面積 3.54㎡
向き 北東
所在階 12階
管理費(月額) 54,840円
修繕積立金(月額) 15,410円
その他費用(月額) 50,000円
駐車場使用料
駐車場(月額) 継承可  (50,000円~ 60,000円 2024年09月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 30.00m
予定利回り 1.37%
年間予定賃料収入 10,320,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年10月6日
取引条件の有効期限: 2024年10月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/黒岩 孝行

物件番号 C13249896

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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