六本木グランドタワーレジデンス

眺望

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/C1324XP48

売買 0800-170-8009

東京都港区六本木3丁目

専有面積

25.41㎡

間取

1K

販売価格

8,980万円

~生まれ変わる六本木に従える美しきレジデンスタワー~
六本木グランドタワーレジデンスは、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と直結、東京メトロ日比谷線や都営大江戸線の乗り入れる
「六本木」駅に徒歩7分と、交通アクセスに便利な立地となっています。
マンションは約2.7haの広大な敷地を40階建てのオフィス棟、3階建ての商業棟、そして27階建ての住宅棟の3棟で構成され
た再開発計画により誕生しました。
各棟の間には緑化されたゆとりある空間が広がり、棟内の共用部も充実した内容となっています。


【専有部について】
■現況空室
■予定賃料280,000円前後
■3階部分の北西向き角住戸
■専有面積25.41㎡ 間取り:1K
■室内リフォーム予定
 2024年11月完成予定(内覧は現在でも可能です)
・トイレ交換、クロス新規貼替、エアコン交換
・ダウンライト新設、ハウスクリーニング等

■世界が注目する「森ビル麻布台プロジェクト」に近接
■2016年(平成26年)4月築
■総戸数226戸
■住友不動産(株)旧分譲
■大成建設(株)施工
■27階建て免震タワーレジデンス
■ペット飼育可(飼育細則による制限有り)
■TVモニター付インターフォン

【担当者よりひとこと】
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご内覧が可能です。
お気軽にお問合せください。
担当:日下部 080-7570-3392

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「六本木一丁目」駅 徒歩1分

写真

  • 外観

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  • LDK

    LDK

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  • 収納

    収納

  • バルコニー

    バルコニー

  • 眺望

    眺望

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  • キッチン

    キッチン

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  • 浴室

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  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • シューズクローゼット

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  • 玄関

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  • 六本木グランドタワーレジデンス 港区
  • エントランス

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  • レリーフ

    レリーフ

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数200戸以上
  • 制震構造
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 管理員24時間常駐
  • インターネット
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • ガスコンロ
  • エアコン
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • リフォーム済

所在地

周辺環境

麻布小学校

… 現地より約330m/徒歩5分

六本木中学校

… 現地より約1,100m/徒歩14分

まちの保育園六本木

… 現地より約350m/徒歩5分

麻布幼稚園

… 現地より約330m/徒歩5分

六本木一丁目クリニック(内科)

… 現地より約130m/徒歩2分

区立三河台公園

… 現地より約590m/徒歩8分

まいばすけっと六本木1丁目店

… 現地より約240m/徒歩3分

コクミン赤坂アーク店

… 現地より約450m/徒歩6分

麻布地区総合支所

… 現地より約720m/徒歩9分

エスフォルタ六本木

… 現地より約330m/徒歩5分

世田谷信用金庫六本木支店

… 現地より約350m/徒歩5分

サントリーホール

… 現地より約590m/徒歩8分

物件概要

共通概要

マンション名 六本木グランドタワーレジデンス
所在地 東京都港区六本木3丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「六本木一丁目」駅 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上27階建
築年月 2016/04
総戸数 226戸
土地権利 所有権
管理会社 自主管理
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 常勤

販売概要

価格 8,980万円
坪単価(㎡単価) 1168.27万円 (353.4万円 )
間取 1K
専有面積 25.41㎡
バルコニー面積 6.25㎡
向き 西
所在階 3階
管理費(月額) 7,885円
修繕積立金(月額) 5,305円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 28.90m
予定利回り --
年間予定賃料収入 --
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年12月7日
取引条件の有効期限: 2024年12月21日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/日下部 圭悟

物件番号 C1324XP48

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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