サンウッド松濤
roof balcony
東京都渋谷区神山町
111.66㎡
3LDK
50,800万円
Appearance
Kitchen
Powder room
Powder room
Bath Room
Room Entrance
廊下からルーフバルコニーへ上がる階段（吹き抜けで明るいです）
roof balcony
roof balcony
roof balcony
南側眺望
Front road
Entrance
Relief
Lounge(Common Area)
Entrance
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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松濤中学校
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PL病院東京診療所
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代々木公園
… 現地より約800m／徒歩10分
マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店
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ツルハドラッグ 渋谷センター街店
… 現地より約580m／徒歩8分
渋谷区役所
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コナミスポーツクラブ渋谷
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きらぼし銀行 渋谷中央支店
… 現地より約620m／徒歩8分
戸栗美術館
… 現地より約530m／徒歩7分
物件概要
共通概要
| マンション名 | サンウッド松濤 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩11分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 2011/01 |
| 総戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社サンウッド |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 50,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1503.97万円 （454.95万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 111.66㎡ |
| バルコニー面積 | 13.81㎡ |
| ルーフバルコニー | 32.51㎡ |
| テラス | 32.51㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 68,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 40,200円 |
| その他費用(月額) |
43,713円 ｽｶﾊﾟｰ!光施設利用料825円・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｻｰﾋﾞｽ利用料1,958円・緊急地震速報ｻｰﾋﾞｽ利用料330円 ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ使用料/1,600円（32.51㎡） 専用使用権付き駐車場39,000円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (39,000円 ～ 39,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 23.70m |
| 予定利回り | 1.84% |
| 年間予定賃料収入 | 9,360,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年3月18日
取引条件の有効期限: 2025年4月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／福田 佳大
物件番号 C48249A56
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
◆複数路線利用可能
・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩８分
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩１１分
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩１３分
About a room
◆床暖房（リビングダイニング部分）
◆TVモニター付インターホン
◆１８２２サイズの浴室
◆ウォークインクローゼット
◆階段下収納あり
◆専用ルーフテラス（約３２．５１㎡）あり
◆専用使用権付きハイルーフ機械式駐車場あり（全高：２，１００ｍｍ）
About the Residence
◆ダブルセキュリティ
◆防犯センサー
◆監視カメラ
◆内廊下
◆ペット飼育可能（規約による細則有）
◆コンシェルジュサービスあり
◆緊急地震速報システム導入
お部屋は大変綺麗にご利用されております。
ご質問等ございましたらお気軽に担当の福田までご相談くださいませ。