フォーシーズンズグランデ一番町

◆LDK◆

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT市ヶ谷

物件番号/C13255Y52

売買 0120-991-852

東京都千代田区一番町

専有面積

84.86㎡

間取

2LDK

販売価格

34,800万円

_/ _/ _/ _/ _/

「一番町」に凛として佇む
~フォーシーズンズグランデ一番町~
室内リフォーム履歴有り(2022年10月実施)

_/ _/ _/ _/ _/

キッチン、浴室、洗面室さらにホール、玄関にも窓を設けた多面採光プランのため開放感を感じる空間です。
最大奥行約2.6mのバルコニーはアウトドアリビングとしての使い方も可能です。
ご内覧や資料請求等お気軽にお問い合わせください。

■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
・総武中央線「市ヶ谷」駅 徒歩10分

■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・最上階14階部分/南西・北東・北西の三方角住戸
洋室7.7帖のバルコニーからは東京スカイツリーを望めます。※眺望は天候によります。
・専有面積84.86㎡/2LDKタイプ
・約20帖超えのLDKは開口部が多く開放的な空間
・最大天井高2600㎜
・二面バルコニー
・天井カセットエアコン完備(LD・洋室約5.5帖部分)
・床暖房(LD部分)
・キッチン、洗面化粧台の天板にはフォレストーン採用
・24時間換気システム
・ホテルライクなダブルボウル洗面台
・キッチン設備:食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、3口コンロ
・バスルーム設備:浴室暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽
・豊富な収納:WIC×2、キッチンカップボード、シューズボックス、廊下収納、三面鏡裏収納

≪Reform≫(2022年10月実施)
全室クロス・フローリング張替/キッチン交換/浴室交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/ダウンライト新規設置等


■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・セコム連携24時間管理セキュリティ
・雨の日でも車の乗り降りがしやすいキャノピーのある車寄せ
・ホテルを思わせるラウンジ
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能(規約あり)
・専用使用権トランクルーム有り(無償)


■ Life Information ━━━━━━━━・・・・・
・ファミリーマート一番町店…約210m
・マルエツプチ一番町店…約135m
・スギ薬局一番町店…約190m
・成城石井麹町店…約650m
・区立東郷公園…約220m
・区立麹町小学校…約450m

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
  • 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分

写真

  • ◆Facade◆ タイル貼と石貼の調和で描かれる重厚かつ洗練された外観デザイン

    ◆Facade◆ タイル貼と石貼の調和で描かれる重厚かつ洗練された外観デザイン

  • ◆Living Dining Kitchen 22.3J◆ 開口部が多い最大天井高2,600mmの開放的な空間です。設備:床暖房(LD部分)、天井カセットエアコン

    ◆Living Dining Kitchen 22.3J◆ 開口部が多い最大天井高2,600mmの開放的な空間です。設備:床暖房(LD部分)、天井カセットエアコン

  • ◆Kitchen ◆ 天板にはフォレストーン採用、高級感のある仕様です。設備:食洗機、浄水器、3口コンロ、カップボード

    ◆Kitchen ◆ 天板にはフォレストーン採用、高級感のある仕様です。設備:食洗機、浄水器、3口コンロ、カップボード

  • ◆Powder Room◆ 天板にはフォレストーン採用しホテルライクな2ボウル洗面台。洗面鏡の裏、洗面台の下は収納となっております。

    ◆Powder Room◆ 天板にはフォレストーン採用しホテルライクな2ボウル洗面台。洗面鏡の裏、洗面台の下は収納となっております。

  • ◆Bath Room◆ タイルを用いた高級仕様の浴室。浴室にも窓が設けられており明るい空間を演出。また、換気も可能です。設備:フルオートバス、浴室乾燥機

    ◆Bath Room◆ タイルを用いた高級仕様の浴室。浴室にも窓が設けられており明るい空間を演出。また、換気も可能です。設備:フルオートバス、浴室乾燥機

  • ◆Entrance◆ 白基調とした玄関には窓が設けてあり、明るい印象を与えてくれます。

    ◆Entrance◆ 白基調とした玄関には窓が設けてあり、明るい印象を与えてくれます。

  • ◆Hall◆ 廊下にも窓が設けてあり、廊下からお部屋へ明るい印象を与えてくれます。

    ◆Hall◆ 廊下にも窓が設けてあり、廊下からお部屋へ明るい印象を与えてくれます。

  • ◆balcony◆ 奥行最大約2.6mのバルコニーはアウトドアリビングとしての使い方も可能です。

    ◆balcony◆ 奥行最大約2.6mのバルコニーはアウトドアリビングとしての使い方も可能です。

  • ◆view(Bed room7.7J)◆晴れた日はスカイツリーや皇居の緑を望めます。

    ◆view(Bed room7.7J)◆晴れた日はスカイツリーや皇居の緑を望めます。

  • ◆Entrance◆ キャノピーを設けた車寄せで送迎車やタクシーの乗車スペースとなり、雨の日も便利です。

    ◆Entrance◆ キャノピーを設けた車寄せで送迎車やタクシーの乗車スペースとなり、雨の日も便利です。

  • ◆Lounge◆ 寄せ木貼の床、花梨突き板貼の壁面は融合して和の格調を演出。

    ◆Lounge◆ 寄せ木貼の床、花梨突き板貼の壁面は融合して和の格調を演出。

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • トランクルーム
  • ラウンジ
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • 天井高(2.5m以上)
  • リフォーム済
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー奥行2m以上
  • LDK20畳以上
  • 2ボウル洗面所

所在地

周辺環境

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東京国立近代美術館

… 現地より約1,500m/徒歩19分

物件概要

共通概要

マンション名 フォーシーズンズグランデ一番町
所在地 東京都千代田区一番町
交通/駅徒歩 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上14階建
築年月 2001/05
総戸数 48戸
土地権利 所有権
分譲会社 駿河建設株式会社
施工会社 大成建設株式会社・株式会社竹中工務店・駿河建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 34,800万円
坪単価(㎡単価) 1355.66万円 (410.08万円 )
間取 2LDK
専有面積 84.86㎡
バルコニー面積 9.11㎡
向き 南西
所在階 14階
管理費(月額) 39,500円
修繕積立金(月額) 23,760円
その他費用(月額) 880円
CATV使用料770円・TV保守費110円
駐車場(月額) 空無  (35,000円 ~ 50,000円 2025年05月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 時期指定 (2025年9月中旬)
標高 28.80m
予定利回り 1.79%
年間予定賃料収入 6,240,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 ※サービスバルコニー/面積18.88㎡/無償

情報公開日: 2025年10月19日
取引条件の有効期限: 2025年11月2日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/平塚

物件番号 C13255Y52

電話を掛ける TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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