東京都渋谷区上原２丁目
78.59㎡
2LDK
2億6,990万円
Appearance
Living Dining*Furniture and furnishing are not for sale*
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Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
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Dishwasher*Furniture and furnishing are not for sale*
Living door*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
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Powder room*Furniture and furnishing are not for sale*
Bathroom*Furniture and furnishing are not for sale*
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Balcony
View from Balcony
Entrance
Corridor
Appearance
Appearance
Approach
Relief
所在地
周辺環境
上原小学校
… 現地より約520m／徒歩7分
上原中学校
… 現地より約640m／徒歩8分
富ケ谷保育園
… 現地より約290m／徒歩4分
岸辺幼稚園
… 現地より約340m／徒歩5分
近藤医院
… 現地より約560m／徒歩7分
目黒区立駒場公園
… 現地より約360m／徒歩5分
マルエツ 代々木上原店
… 現地より約620m／徒歩8分
ココカラファイン代々木上原南店
… 現地より約660m／徒歩9分
渋谷区 上原出張所
… 現地より約610m／徒歩8分
ゴールドジム代々木上原店
… 現地より約900m／徒歩12分
三菱UFJ銀行代々木上原支店
… 現地より約890m／徒歩12分
戸栗美術館
… 現地より約1,300m／徒歩17分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ディアナコート上原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区上原２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩11分 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上4階建 |
| 築年月 | 2006/10 |
| 総戸数 | 47戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億6,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1135.29万円 （343.42万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 78.59㎡ |
| バルコニー面積 | 6.41㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 31,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,930円 |
| その他費用(月額) |
728円 CATV設備利用料／179円、自治会費／150円、インターネット保守料／399円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 35.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年5月1日
取引条件の有効期限: 2026年5月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C13264D67
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
第一種低層住居専用地域の静謐な高台に位置するプレミアムレジデンス
傾斜地を見下ろす開放感と陽光に恵まれた最上階の南東向き住戸
２０２６年３月に専有部の配管から内装までを一新するフルリノベーションが完了し、上質で快適な空間へと生まれ変わりました。
■Room － 光と風が通る最上階住戸
・約１９．１帖の広々としたＬＤＫは、南東側に約１０ｍのワイドスパン開口部を持ち、日当たり良好。
・会話が弾むペニンシュラ型キッチン（食洗機付）の横には、自然光と風を取り込む「ライトウェル（光庭）」。
・水回り設備（ＴＯＴＯ製トイレ、ＬＩＸＩＬ製浴室など）の全面交換に加え、
全居室エアコン（計３基）完備、ＬＤＫ床暖房を新設
・大容量のウォークインクローゼットも備え、充実の収納力
■Residence － 傑作と呼ばれる邸宅
・外観にはボーダータイル、エントランスには貴重な自然石「抗火石」や錆鉄のアートをあしらう重厚なデザイン
・プライバシーを高める内廊下設計や、強固な直接基礎構造を採用
・２４時間有人管理体制とセコム導入によるセキュリティが毎日の安心を守ります
・大切なペットとの暮らしも可能（２匹以内・細則有）
■Location － 都心の聖域
旧くからのお屋敷町である「渋谷区上原二丁目」に立地。
小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩１１分、京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩９分とアクセスに優れながら、
穏やかな緑に包まれた豊かな住環境です
■Renovation － 2026年3月完了
●フローリング新規貼替 ●壁・天井クロス新規貼替
●給水管・給湯管新規交換（専有部）●照明器具新規設置
●建具・玄関収納等新規交換●エアコン3基新規設置
●オリジナル洗面化粧台新規交換●床暖房マット新規設置（LD・K）
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換●LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●給湯器新規交換（追焚式）…等