ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
Sky lounge（Common area）
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
84.25㎡
2LDK
36,800万円
外観
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Entrance
Approach
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
麻布小学校
・・・・・現地より約660m／徒歩9分
六本木中学校
・・・・・現地より約700m／徒歩9分
麻布保育園
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
東洋英和幼稚園
・・・・・現地より約390m／徒歩5分
六本木クリニック（内科）
・・・・・現地より約100m／徒歩2分
区立六本木三丁目児童遊園
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
・・・・・現地より約510m／徒歩7分
マツモトキヨシ六本木店
・・・・・現地より約290m／徒歩4分
麻布地区総合支所
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約690m／徒歩9分
三菱ＵＦＪ銀行六本木支店
・・・・・現地より約260m／徒歩4分
森美術館
・・・・・現地より約840m／徒歩11分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩6分 都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上39階建 |
| 築年月 | 2011/11 |
| 総戸数 | 611戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 36,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1443.95万円 （436.79万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 84.25㎡ |
| バルコニー面積 | 6.30㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 34階 |
| 管理費(月額) | 34,870円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,130円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (65,000円～ 90,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.40m |
| 想定利回り | 2.11% |
| 年間想定賃料収入 | 7,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年3月4日
取引条件の有効期限: 2024年3月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：星野 宏行
物件番号：CX9242M14
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
【About the RESIDENCE】
■制震構造を採用した総戸数611戸のタワーマンションです。
■バレーサービス・ポーターサービス・ルームサービスあり
■駐車場・バイク置場・駐輪場
駐車場：288台（一般192台、ハイルーフ96台、平面式12台（住戸付設））
→使用料：一般月額65,000円、ハイルーフ月額75,000円、平面月額90,000円
バイク置場：23台
→使用料：月額3,000円
駐輪場：448台（平置式：13台、2段式ラック上段：157台、下段：5台、2段ラック式下段スライド式：319台、スライドラック式：94台）
→使用料：二段ラック式上段月額200円／平置き式、月額400円、／それ以外月額300円
※空き状況は変動致します。
■ペット（犬・猫）飼育可（1住戸2匹まで、サイズ制限あり）
■インターネット、BS、CS対応済み
■宅配ロッカー有
■各階クリーンステーション24時間利用可
【Common area】
■フィットネス【2階】
■ラウンジ【3階・20階】
■ゲストルーム【20階】
■スーパーマーケット（もとまちユニオン）【1階】
【Comment】
34部分南西向き住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好の住戸でございます。
床暖房（LD部分）
全居室エアコン完備
ディスポーザー
浴室乾燥機
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～