白金ザ・スカイ
バルコニーからの眺望
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
45.09㎡
1LDK
13,600万円
外観
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
レリーフ
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランスラウンジ
エントランスラウンジ
スカイテラス
スカイテラス
パーティールーム
4階ラウンジ
キッズラウンジ
外観
外観
リンコス
外観
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 白金ザ・スカイ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金１丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上45階建 |
| 築年月 | 2023/02 |
| 総戸数 | 1247戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物㈱・住友不動産㈱・野村不動産㈱・他2社 |
| 施工会社 | 大林・長谷工建設協同企業体 |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ・㈱東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 13,600万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
997.08万円 （301.61万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.09㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 17,424円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,819円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 (37,000円～ 60,000円 2024年06月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 6.90m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年6月30日
取引条件の有効期限: 2024年7月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：星野 宏行
物件番号：CX9244G21
電話をかける（無料）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
【白金ザ・スカイ】
白金の新たなシンボルとなる。地域に調和しつつ、存在感を主張するタワー
【マンションについて】
■所在：東京都港区白金一丁目
■交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
■分譲会社：東京建物㈱・住友不動産㈱・野村不動産㈱・三井不動産レジデンシャル㈱・㈱長谷工コーポレーション
■施工：大林・長谷工建設協同企業体
■地震発生時に建物へのダメージを軽減する制振構造
■クワトロセキュリティシステムをはじめとする、高度で堅牢な防犯体制
■ホテルライクな内廊下設計
■毎日をもてなす多彩な居住者サービス
・コンシェルジュサービス（8:00～21:00予定）
・各階クリーンステーション
・宅配食配ボックス
・ペット足洗い場
【共用部分について】
■西棟2F:フィットネスジム、ゴルフレンジ
■西棟19F（屋上）:スカイテラス、パーティルーム（ルーフテラス付）
■東棟2F:エントランスラウンジ、スタディルーム、シアタールーム、フィットネス、スタジオ、キッズラウンジ、カンファレンス➜
ルーム、コンシェルジュ
■東棟27F:スカイラウンジ、オーナーズスイート、ゲストルーム等
【周辺環境について】
「商業施設」
多彩な商業施設が徒歩圏に充実し、優雅に暮らせます
・白金アエルシティ・・・約210ｍ
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店・・・約210ｍ
・白金商店街・・・約170ｍ
・まいばすけっと南麻布古川橋店・・・約210ｍ
・マツモトキヨシ白金高輪店・・・約270ｍ
・ピーコックストア高輪店・・・約290ｍ
・サミットストア三田店・・・約340ｍ
・ホームマート四の橋・・・約370ｍ
「公園・スポーツ」
身近にお子様が遊べる児童公園やスポーツ施設も点在。
・白金志田町児童遊園・・・約20ｍ
・魚籃坂下の緑地・・・約80ｍ
・三田松坂児童遊園・・・約190ｍ
・パーソナルトレーニングスタジオUNO・・・約50ｍ
・エニタイムフィットネス南麻布２丁目店・・・約210ｍ
・都立芝公園・・・約1,060m
・有栖川記念公園・・・約1,060ｍ
詳細は担当までお問合せください。
スカイバルコニー面積：8.39㎡（使用料無償）