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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
41.20㎡
1LDK
10,490万円
リビング・ダイニング・キッチンです
リビング・ダイニング・キッチンです
リビング・ダイニング・キッチンです
キッチンです
キッチン横の収納です
洋室(5.4帖)です
洋室(5.4帖)です
洋室(5.4帖)です
洋室(5.4帖)のウォークインクローゼットです
洗面室です
洗面室の収納です
浴室です
お手洗いです
廊下です
玄関です
シューズボックスです
2階ラウンジです
2階ラウンジです
2階ラウンジです
ミーティングルームです
個室スペースです
エレベーターホールです
2階自動販売機コーナーです
エントランスロビーです
エントランスホールです
エントランスです
駐輪場です
駐車場です
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
麹町小学校
・・・・・現地より約190m／徒歩3分
千代田区立麹町中学校
・・・・・現地より約700m／徒歩9分
ポピンズナーサリー 一番町
・・・・・現地より約180m／徒歩3分
千代田区立麹町幼稚園
・・・・・現地より約190m／徒歩3分
グローバルヘルスケアクリニック
・・・・・現地より約70m／徒歩1分
麹町こどもの広場
・・・・・現地より約570m／徒歩8分
成城石井 麹町店
・・・・・現地より約340m／徒歩5分
ウエルシア千代田麹町店
・・・・・現地より約130m／徒歩2分
麹町出張所・区民館
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
エニタイムフィットネス 麹町店
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
みずほ銀行麹町支店
・・・・・現地より約220m／徒歩3分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,750m／徒歩22分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス麹町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町３丁目 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩3分 中央本線「四ツ谷」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上15階建 |
| 築年月 | 2023/06 |
| 総戸数 | 85戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 10,490万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
841.69万円 （254.61万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.20㎡ |
| バルコニー面積 | 4.40㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 19,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,360円 |
| その他費用(月額) |
2,211円 共聴視聴利用料：330円・インターネット利用料：1,881円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | サービススペース／面積1.20㎡。 個別宅配ボックス面積0.50㎡は専有面積に含む。 |
情報公開日: 2024年6月28日
取引条件の有効期限: 2024年7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：田中 実希
物件番号：CY3243M11
電話をかける（無料）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
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～ここに、凛として和やかな邸宅の風景を～
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┏□ アクセス
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・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分
・JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩11分
┏□ お部屋概要
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・41.20㎡・1LDKのお部屋
・鉄筋コンクリート造15階建ての3階部分・南東向き角住戸
・キッチン：食器洗い乾燥機、浄水器一体シャワー水栓、ディスポーザー
・浴室：ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、フルオートバスシステム
・洗面室：三面鏡タイプの独立洗面台
・リビング・ダイニング・キッチン部分床暖房、複層ガラス
┏□ 建物概要
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・三菱地所レジデンス株式会社旧分譲「パークハウス」シリーズ
・2023年6月築
・総戸数85戸
・ホテルライクな内廊下設計
・住戸前個別宅配BOX
・オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラ
・ペット飼育可（規約による細則あり）
┏□ 共用部分
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・コミュニティラウンジ
・ベンダーコーナー（無人コンビニあり）
・ワーキングスペース（給湯コーナーあり）
┏□ 周辺環境
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・一番町児童館：徒歩約2分
・ウエルシア千代田麹町店：徒歩約2分
・ファミリーマート 麹町駅前店：徒歩約3分
・医療法人社団 恵雄会 麹町デンタルクリニック：徒歩約3分
・ココカラファイン 麹町店：徒歩約4分
・成城石井 麹町店：徒歩約5分
・番町の森：徒歩約5分
～お気軽にお問い合わせくださいませ～