ジオ四谷三栄町
Entrance
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
46.51㎡
1LDK
7,800万円
外観
Entrance
Relief
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
四谷小学校
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
四谷中学校
・・・・・現地より約940m／徒歩12分
新宿区立四谷子ども園(こども園)
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
四谷新生幼稚園
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
太田医院
・・・・・現地より約120m／徒歩2分
三栄公園
・・・・・現地より約90m／徒歩2分
まいばすけっと新宿三栄町店
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
ココカラファイン四谷店
・・・・・現地より約470m／徒歩6分
四谷特別出張所
・・・・・現地より約1,000m／徒歩13分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
三菱ＵＦＪ銀行四谷三丁目支店
・・・・・現地より約670m／徒歩9分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
・・・・・現地より約1,600m／徒歩20分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ジオ四谷三栄町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷三栄町 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩6分 JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2017/07 |
| 総戸数 | 61戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
554.39万円 （167.7万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.51㎡ |
| バルコニー面積 | 7.56㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 13,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,232円 |
| その他費用(月額) |
1,067円 インターネット施設使用料968円、緊急地震速報利用料99円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 33.00m |
| 想定利回り | 3.38% |
| 年間想定賃料収入 | 2,640,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月1日
取引条件の有効期限: 2024年4月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：谷口 秋一
物件番号：CY323ZM01
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
■阪急不動産(株）旧分譲×共立建設(株）施工
■２０１７年９月築
■地上１３階建て
■多重セキュリティシステム
■二重床・二重天井
■内廊下設計
■宅配ＢＯＸ
■ペット飼育可（規約による細則有）
■２４時間ゴミ出し可
お部屋について
◇2階・南東向き
◇床暖房（LD部分）
◇ディスポーザー
◇食洗機
◇バスルーム（１３１７サイズ）
◇フルオートバス
◇浴室換気乾燥機
◇エコジューズ
◇ビルトインエアコン
◇人感センサー付き照明
◇ダウンライト
◇インターネット対応
◇ＢＳ／ＣＳ端子
◇Low-E複層ガラス
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～