ブランズ渋谷桜丘
Sky lounge（Common area）
来店のご予約・お問い合わせ
GRANTACT渋谷
売買 :
0120-974-251
40.10㎡
1R
20,000万円
Facade
Entrance
Lounge（common area)
Lounge（common area)
Lounge（common area)
Lounge（common area)
Elevator hall
Living Dining Kitchen(16.5J)
Kitchen
Kitchen
Kitchen
View from the balcony
View from the balcony
View from the balcony
Closet
Powder room・Toilet
Powder room・Toilet
・Toilet
Bath room(1216)
SIC
Porte-cochere
Elevator hall
Entrance
Porte-cochere
Porte-cochere
Elevator hall
Elevator hall
Entrance・Approach
Relief
Relief
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ渋谷桜丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町 |
| 交通 |
JR山手線「渋谷」駅 徒歩5分 東急田園都市線・東横線・東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2023/11 |
| 総戸数 | 155戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島・戸田建設共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 20,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1648.77万円 （498.75万円 ） |
| 間取り | 1R |
| 専有面積 | 40.10㎡ |
| バルコニー面積 | 9.33㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 17階 |
| 管理費(月額) | 24,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,100円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 25.60m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 建築基準法上は地下2階、地上29階建ての17階部分。本物件の売主と分譲主は異なります。新築住宅に係る税制特例処置は受けられません。 |
情報公開日: 2024年4月15日
取引条件の有効期限: 2024年4月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：宮西 七菜子
物件番号：CY8244M01
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
渋谷桜丘地区「Shibuya Sakura Stage」一角の住宅棟
2023年11月築
東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ 分譲タワーマンション
マンション直結 ハイアットハウス東京渋谷の室内プール・バースペース利用可（別途費用かかります）
ミストサウナ・ディスポーザー・床暖房（LD部分）・防犯システム有
コンシエルジュサービス有（一部有償）
ペット飼育可（規約による細則有）
各階ゴミ置き場
24時間換気システム
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問合せください～