六本木ヒルズレジデンスD

外観

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物件番号/C13249N08

売買 0800-170-8009

東京都港区六本木6丁目

専有面積

35.58㎡

間取

1K

販売価格

14,800万円

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線/東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
・都営大江戸線「六本木駅」徒歩7分
・東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩15分

┏┓ 六本木ヒルズについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2003年4月 大規模再開発プロジェクト
・「森美術館」をはじめ街のいたるところにアートを感じる文化都心
・「オフィス」×「住宅」×「ホテル」×「商業施設」×「文化施設」
それぞれの魅力が凝縮された複合都市
・バイリンガル対応のフロントスタッフ(24時間対応)
・プール、ジム、トリートメント等を備えたヒルズスパをご利用可能
・非接触キーによるオートロックシステムの他、フロントデスクでの入館者チェックや
各所に配置された監視カメラによる24時間集中監視システムを採用
・免振構造による、高い耐震性能
・屋上ルーフトップガーデン

┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有部分( 壁芯 ):35.58㎡(10.76坪)
バルコニー:約4㎡(1.21坪)※現地計測によります。
間取りタイプ:1Rタイプ
所在階:5階

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交通/駅徒歩

  • 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩15分

写真

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  • 収納

    収納

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

  • キッチン

    キッチン

  • ユニットバス

    ユニットバス

  • 洗濯機置き場

    洗濯機置き場

  • 廊下収納

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  • 玄関

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  • 玄関収納

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  • バルコニー

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  • バルコニーからの眺望

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  • (共用部)ルーフトップガーデン

    (共用部)ルーフトップガーデン

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  • (共用部)ルーフトップガーデン

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  • エントランス

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  • けやき坂

    けやき坂

  • けやき坂

    けやき坂

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 総戸数200戸以上
  • 免震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 管理員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場

専有部分概要

  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ガスコンロ
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • ビルトインエアコン
  • エアコン
  • 独立洗面台

所在地

周辺環境

南山小学校

… 現地より約320m/徒歩4分

六本木中学校

… 現地より約220m/徒歩3分

あい保育園元麻布

… 現地より約620m/徒歩8分

南山幼稚園

… 現地より約340m/徒歩5分

六本木ヒルズクリニック(内科等)

… 現地より約400m/徒歩5分

区立さくら坂公園

… 現地より約200m/徒歩3分

リンコス六本木ヒルズ店

… 現地より約110m/徒歩2分

マツモトキヨシ六本木店

… 現地より約570m/徒歩8分

麻布地区総合支所

… 現地より約850m/徒歩11分

六本木ヒルズスパ

… 現地より約110m/徒歩2分

三井住友銀行六本木支店

… 現地より約590m/徒歩8分

森美術館

… 現地より約400m/徒歩5分

物件概要

共通概要

マンション名 六本木ヒルズレジデンスD
所在地 東京都港区六本木6丁目
交通/駅徒歩 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上18階建
築年月 2003/04
総戸数 227戸
土地権利 所有権
分譲会社 森ビル株式会社
施工会社 清水・西武建設共同企業体
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 14,800万円
坪単価(㎡単価) 1397.87万円 (415.96万円 )
間取 1K
専有面積 35.58㎡
バルコニー面積 4.00㎡
向き 西
所在階 5階
管理費(月額) 27,056円
修繕積立金(月額) 21,043円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 16.50m
予定利回り 2.02%
年間予定賃料収入 3,000,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 バルコニー面積:約4㎡(現地測量)

情報公開日: 2024年10月6日
取引条件の有効期限: 2024年10月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/今井 勇佑

物件番号 C13249N08

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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