クロスエアタワー
眺望／2024.07.07
東京都目黒区大橋１丁目
33.71㎡
1K
6,500万円
外観
studio 9.0J／2024.07.07
studio 9.0J／2024.07.07
studio 9.0J／2024.07.07
収納／2024.07.07
眺望／2024.07.07
眺望／2024.07.07
眺望／2024.07.07
システムキッチン ★ディスポーザー付き／2024.07.07
システムキッチン ★ディスポーザー付き／2024.07.07
システムキッチン ★ディスポーザー付き／2024.07.07
キッチン ★ディスポーザー付き／2024.07.07
システムキッチン ★３口ガスコンロ／2024.07.07
トイレ／2024.07.07
洗面室／2024.07.07
洗面室／2024.07.07
室内廊下／2024.07.07
シューズクローゼット／2024.07.07
玄関／2024.07.07
エントランスラウンジ
共用廊下
エレベーターホール
エントランスラウンジ
エントランスラウンジ
9階天空庭園
39階スカイラウンジ
6階ガーデンラウンジ
6階フィットネスルーム
6階キッズスペース
コンシェルジュデスク
エレベーターホール
駐輪場
エントランス
外観
マンションレリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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松濤美術館
… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クロスエアタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分 山手線「渋谷」駅 徒歩19分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上42階建 |
| 築年月 | 2013/01 |
| 総戸数 | 689戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）東急不動産（株）東急電鉄、他 |
| 施工会社 | 大成建設（株） 東急建設（株） 他 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 6,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 637.42万円 （192.82万円 ） |
| 間取 | 1K |
| 専有面積 | 33.71㎡ |
| バルコニー面積 | 7.60㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 15階 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,730円 |
| その他費用(月額) |
50円 町会費：50円（月額） |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年01月上旬） |
| 標高 | 15.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数697戸（住戸689戸、住居店舗4区画、大型店舗1区画、事務所1区画、公益施設2区画） |
情報公開日: 2024年9月8日
取引条件の有効期限: 2024年9月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／宮西 七菜子
物件番号 CY8242G22
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
┏□ Access
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▼東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
▼東急東横線/東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩16分
▼JR山手線「渋谷」駅 徒歩19分
┏□ About the residence
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▼一棟が街に形成された制振型タワーレジデンス
▼東急不動産㈱ 他 旧分譲
▼24時間有人体制の管理形態
▼4段階セキュリティシステムを採用
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
▼ホテルライクな内廊下設計
▼充実の共用施設
【39階】 エグゼクティブスイート・ビューラウンジ
【6階】 ガーデンラウンジ・ゲストスイート・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティルーム・ミーティングルーム
【3階】 コミュニティラウンジ・オープンテラス
【1階】 グランドロビー・車寄せ
▼マンション直結の生活施設
【2階】 スーパーライフ
【9階】 天空庭園・目黒区大橋図書館・目黒区北部地区サービス事務所
┏□ About the room
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・15階部分南西向きにつき、陽当たり・眺望良好です。
★目黒天空庭園の緑も一望できます。
・ディスポーザー・浄水器を備えるシステムキッチンあり。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・スタジオ部分には足元から温まるTES式床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・1418サイズの浴室には浴室暖房乾燥機あり
・洗面台横に収納あり
・TVモニター付きインターホン