東京都渋谷区神宮前５丁目
158.36㎡
2LDK
64,500万円
Exterior
Approach
Entrance
Lounge(Common Area)
Inner corridor
Approach
Parking lot entrance
Parking lot
Parking lot
Mailbox
Cycle parking
Atrium
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 神宮前五丁目ブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 2002/10 |
| 総戸数 | 40戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社、ディア・ステージ特定目的会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 64,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1346.44万円 （407.29万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 158.36㎡ |
| バルコニー面積 | 20.73㎡ |
| ルーフバルコニー | 35.45㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 48,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 49,100円 |
| その他費用(月額) |
200円 町会費200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数／40戸(他に管理員室)、ルーフバルコニー面積：35.45㎡（無償） |
情報公開日: 2025年12月10日
取引条件の有効期限: 2025年12月24日
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（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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物件番号 C1325YV83
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