ザ・ヒルトップタワー高輪台
エントランス
東京都港区高輪３丁目
58.20㎡
2LDK
1億9,900万円
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントリーコート
エントランスラウンジ
エントランスラウンジ
メールコーナー
フィットネスルーム
外観(夜間)
エントランスアプローチ(夜間)
エントランスアプローチ(夜間)
エントリーコート(夜間)
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・ヒルトップタワー高輪台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩1分 山手線「五反田」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上29階建 |
| 築年月 | 2010/03 |
| 総戸数 | 225戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス不動産（株）、大京（株）、総合地所（株） |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億9,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1130.32万円 （341.92万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 58.20㎡ |
| バルコニー面積 | 4.47㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 18階 |
| 管理費(月額) | 13,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,700円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | 1.74% |
| 年間予定賃料収入 | 3,480,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 空無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月28日
取引条件の有効期限: 2026年7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／堀田
物件番号 C4825ZR87
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
┏┓ 専有部分について
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・18階部分 南西×北西角住戸
・専有面積：58.2㎡ ２ＬＤＫ
・定期借家契約：月額賃料：29万円 表面利回り：1.74％
2026年9月27日まで ※賃貸借契約詳細については、お問い合わせください。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分
・JR山手線「五反田」駅徒歩11分
・東京メトロ南北線、三田線「白金台」駅徒歩12分
┏┓ マンションについて
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・ トリプルセキュリティシステム
・ ２４時間有人管理
・共用施設（２階）※一部有償
エントランスラウンジ、フィットネスルーム
・ 各階にゴミステーション有（２４時間利用可）
・ペット飼育可（規約による細則有）
・内廊下設計
・宅配ボックス有
・ペット足洗い場有