ザ・マジェスティコート目黒
リビングダイニング
東京都目黒区下目黒２丁目
58.50㎡
2LDK
1億6,480万円
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
シンク
コンロ
洋室
洗面
浴室
WIC
SIC
眺望
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・マジェスティコート目黒 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩8分 東急目黒線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2018/09 |
| 総戸数 | 150戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億6,480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 931.27万円 （281.7万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 58.50㎡ |
| バルコニー面積 | 5.30㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 13階 |
| 管理費(月額) | 15,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,120円 |
| その他費用(月額) |
1,635円 インターネット利用料：1,485円・町内会費：150円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年9月24日
取引条件の有効期限: 2026年10月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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物件番号 C48267587
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◆お部屋の特徴
・14階建の13階部分に位置し眺望良好。晴れた日には富士山を望むことができます。
・専有面積58.5平米、各居室にゆとりを持たせた2LDKの使いやすい間取りです。
・2つのウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等、収納設備が充実。
・7月上旬に内装リフォーム完工済（エアコン設置、トイレ交換、エコカラット設置等）。
◆マンションの特徴
・平成30年（2018年）9月築、下目黒の洗練されたアドレスに佇むレジデンス。
・三菱地所レジデンス株式会社と東京建物株式会社による共同分譲マンションです。
・JR山手線「目黒」駅、東急目黒線「不動前」駅がともに徒歩9分で利用可能です。
・大切なご家族の一員であるペットとの暮らしが可能です（細則有り）。
◆共用部分
・格式高い美術館を体現するような、気品あふれる共用空間が広がります。
・安心のオートロックシステム、不在時に便利な宅配ボックスを完備。
・居住者様がくつろげるオーナーズラウンジを設置。
・総戸数150戸に対しエレベーターを2基備え、移動をサポートします。
～物件担当より～
この度は当社取り扱い物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、下目黒の閑静で洗練された住環境と、2路線利用可能な都市部への
卓越したアクセスを兼ね備えた魅力的なマンションです。
三菱地所レジデンスと東京建物の旧分譲という安心感に加え
平成30年築ならではの充実した共用設備が日々の暮らしを彩ります。
13階部分のお部屋からは、開放的な景色と美しい富士山を望むことができ
日常に特別な時間をもたらしてくれます。
室内は7月上旬にリフォームが完了しており、各種水回り設備の交換やエコカラットの設置
クロス貼替など、新生活を気持ちよくスタートいただける状態に仕上がっております。
各居室のウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースも備えており
すっきりとした居住空間を保つことができます。
本物件は現在空室となっております。
是非、お問合せいただき、室内の内見をしていただければと思います。
資金計画やローン等のご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。