グローリオ麻布霞町

Living dining room(16.0J)

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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83.42㎡

1LDK

19,100万円

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グローリオ麻布霞町

  • 外観

    外観

  • Living dining room(16.0J) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • Kitchen(3.5J) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • Toilet

    Toilet

  • WIC

    WIC

  • Toilet

    Toilet

  • Bathroom(1620) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • Powder room  ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    Powder room  ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • Powder room  ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • Terrace(11.84㎡)

    Terrace(11.84㎡)

  • Terrace(11.84㎡)

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  • View from the balcony

    View from the balcony

  • Master bedroom(8.1J) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • WIC

    WIC

  • Service room(6.2J) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • corridor

    corridor

  • corridor

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  • グローリオ麻布霞町 港区
  • entrance

    entrance

  • entrance

    entrance

  • entrance

    entrance

  • relief

    relief

  • 外観

    外観

FEATURE

マンション概要

  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • TVモニターインターホン
  • 浴室サイズ(1822)
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
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COMMENTARY

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~グローリオ麻布霞町・1LDK+サービスルーム

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その静寂と響きあうような【グローリオ麻布霞町】の端正な8階建フォルム。
光の移動と共に、刻々と印象を変える雁行設計の堀の深い表情。
先進的な建築美を追求しながら、その印象はあくまでもシンプルです。
また風格のあるゲートによって、エントランスアプローチに優雅な表情を演出。
ゲートには自然石をあしらい、キャノピーにはステンレスを使用。
重厚感と洗練されたモダンさを調和させた、都心私邸にふさわしいデザインです。
奥行のあるアプローチ空間は、左右に植栽を配し自然石を敷き詰めた美しい景観。
エントランスに近づくにつれて、心がゆっくりと和らぎ、還る空間を静かに演出します。

◆専有面積:83.42㎡
◆LDK19.5畳
◆1LDK+S
◆1階ならではのテラス有
◆1620タイプのバスルーム
◆サービスルーム6.2畳確保
◆二重床・二重天井

弊社で鍵をお預かりしておりますので、いつでもご内覧は可能でございます。
些細なことでもお気軽にお申し付けくださいませ。

担当:日下部 080-7570-3392

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LOCATION

笄小学校
・・・・・現地より約520m/徒歩7分

高陵中学校
・・・・・現地より約260m/徒歩4分

西麻布保育園
・・・・・現地より約550m/徒歩7分

若葉会幼稚園
・・・・・現地より約220m/徒歩3分

順子内科クリニック(内科)
・・・・・現地より約350m/徒歩5分

区立広尾北公園
・・・・・現地より約350m/徒歩5分

成城石井西麻布店
・・・・・現地より約180m/徒歩3分

マツモトキヨシ六本木店
・・・・・現地より約1,200m/徒歩15分

麻布地区総合支所
・・・・・現地より約1,700m/徒歩22分

フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
・・・・・現地より約500m/徒歩7分

三井住友銀行麻布支店
・・・・・現地より約400m/徒歩5分

森美術館
・・・・・現地より約900m/徒歩12分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 グローリオ麻布霞町
所在地 東京都港区西麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上8階建
築年月 2003/02
総戸数 64戸
土地権利 所有権
分譲会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社 大成建設株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 19,100万円
坪単価(㎡単価) 756.89万円
(228.96万円 )
間取り 1LDK +1S(納戸)
専有面積 83.42㎡
バルコニー面積 --
テラス 11.84㎡
向き 南西
所在階 1階
管理費(月額) 23,400円
修繕積立金(月額) 27,120円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 27.90m
想定利回り 2.57%
年間想定賃料収入 4,920,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 テラス(11.84㎡)使用料無償

情報公開日: 2024年6月23日
取引条件の有効期限: 2024年7月7日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:日下部 圭悟

物件番号:CX9244G20

電話をかける(無料)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

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売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

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売買:0120-974-251
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■シティハウス、シティタワー、グランドヒルズ(住友不動産) ■ブリリア(東京建物) ■プラウド、プラウドタワー(野村不動産) 
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