麻布台パークハウス
共用部
東京都港区麻布台２丁目
126.31㎡
2LDK
5億4,000万円
外観
LDからの眺望
外観
外観
エントランス
エントランス
共有部
共有部
共有部
共有部
共有部
共有部
共有部
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共有部
外観
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エンブレム
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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森美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 麻布台パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布台２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上16階建 |
| 築年月 | 2011/01 |
| 総戸数 | 165戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 地代（月額12,275円） 満了年月(2062年03月) |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億4,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1413.28万円 （427.51万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 126.31㎡ |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 44,380円 |
| 修繕積立金(月額) | 42,300円 |
| その他費用(月額) |
-- 地代負担金 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.80m |
| 予定利回り | 2.22% |
| 年間予定賃料収入 | 12,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年2月25日
取引条件の有効期限: 2026年3月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
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物件番号 C13262Z14
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■三菱地所レジデンス㈱旧分譲×㈱竹中工務店施工
■東京タワーを望む 8階部分 東向き住戸
■TAC(東京アメリカンクラブ)直通(8階連絡通路あり)
■グランドエントランス、サロン、エレベーター、住戸
玄関の4重セキュリティ
■タッチキーシステム
■24時間有人管理（夜間警備あり)、セキュリティシステム
■コンシェルジュサービス
■ペット飼育可能(規約による細則あり)