六本木ヒルズレジデンスＤ棟
Sky garden（Common area）
東京都港区六本木６丁目
87.85㎡
2LDK
5億3,800万円
Exterior
Exterior
Sky garden（Common area）
Sky garden（Common area）
Entrance
Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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六本木中学校
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南山幼稚園
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六本木ヒルズクリニック(内科等）
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区立さくら坂公園
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マツモトキヨシ六本木店
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麻布地区総合支所
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六本木ヒルズスパ
… 現地より約110m／徒歩2分
三井住友銀行六本木支店
… 現地より約590m／徒歩8分
森美術館
… 現地より約400m／徒歩5分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 六本木ヒルズレジデンスＤ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上18階建 |
| 築年月 | 2003/04 |
| 総戸数 | 227戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 清水・西武建設株式会社共同企業体 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億3,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2024.48万円 （612.4万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 87.85㎡ |
| バルコニー面積 | 1.00㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 66,802円 |
| 修繕積立金(月額) | 51,955円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (50,000円 ～ 55,000円 2026年06月11日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 16.50m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ＊バルコニー面積は実測となります。 |
情報公開日: 2026年6月24日
取引条件の有効期限: 2026年7月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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物件番号 C13266928
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また、24時間有人管理・コンシェルジュサービスをはじめ、六本木ヒルズならではの充実した共用サービスをご利用いただけます。
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〈リフォーム内容・2025年11月完了〉
・新規交換
Kitchenセット／浴室／給湯器／洗面台／Toilet
・クロス全室貼替
・防水パン
・フローリング（LD・洋室）
・靴箱交換
・ビルトインエアコン（4基）
・各部補修
・バルコニー敷き直し
・ハウスクリーニングetc