六本木ヒルズレジデンスB棟
バルコニーからの眺望
東京都港区六本木６丁目
109.29㎡
2LDK
7億9,800万円
233298867
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
バルコニー
バルコニー
洋室11.7J ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室11.7J ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室8.1J ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室8.1J ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
浴室（1620） ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
トイレ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
トイレ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洗面室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洗面室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
玄関
玄関
洗面室
共有部
共有部
共有部
共有部
共有部
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | 六本木ヒルズレジデンスB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上43階建 |
| 築年月 | 2003/04 |
| 総戸数 | 333戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森ビル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設・西部建設共同事業体 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2413.77万円 （730.16万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 109.29㎡ |
| バルコニー面積 | 4.90㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 33階 |
| 管理費(月額) | 88,624円 |
| 修繕積立金(月額) | 48,896円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.40m |
| 予定利回り | 1.50% |
| 年間予定賃料収入 | 12,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月12日
取引条件の有効期限: 2026年8月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／四ノ宮
物件番号 C13268271
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「六本木駅」徒歩6分
・都営大江戸線／東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩10分
┏┓ 六本木ヒルズについて
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・2003年4月 大規模再開発プロジェクト
・「森美術館」をはじめ街のいたるところにアートを感じる文化都心
・「オフィス」×「住宅」×「ホテル」×「商業施設」×「文化施設」
それぞれの魅力が凝縮された複合都市
・バイリンガル対応のフロントスタッフ(24時間対応)
・非接触キーによるオートロックシステムの他、フロントデスクでの入館者チェックや
各所に配置された監視カメラによる24時間集中監視システムを採用
┏┓ お部屋について
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・専有部分：109.29㎡
間取りタイプ：2LDKタイプ
所在階：33階