フォレストテラス鳥居坂
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区六本木５丁目
88.61㎡
2LDK
54,990万円
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
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Diningroom *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（4.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
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Master bedroom（8.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
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Bed room（6.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bed room（6.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bath room *Furniture and furnishing are not for sale
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet *Furniture and furnishing are not for sale
Corridor
Entrance
Inner corridor
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Common area
Entrance
Exterior
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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… 現地より約870m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | フォレストテラス鳥居坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上8階建 |
| 築年月 | 2015/09 |
| 総戸数 | 53戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
販売概要
| 価格 | 54,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2051.51万円 （620.58万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 88.61㎡ |
| バルコニー面積 | 7.21㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 82,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,700円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (50,000円 ～ 55,000円 2025年10月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 23.90m |
| 予定利回り | 1.63% |
| 年間予定賃料収入 | 9,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年10月24日
取引条件の有効期限: 2025年11月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C1325XX31
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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小型犬・猫含めペット2匹まで飼育可能（体長40cm・体重15kgまで。）
2025年9月上旬、新規室内リフォーム済住戸で、新生活をスムーズにスタートいただけます。
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森ビルグループならではの品質と安心感を備えたレジデンスで、都心生活の理想を実現してみませんか。
《リフォーム内容》2025年9月初旬完了
キ ッ チ ン（ シ ー ト 貼・水 栓 磨 き・シ ン ク 研 磨 ）／ ト イ レ 新 規 交 換 換・シ ー ト 貼
／ 洗 面（ カ ウ ン タ ー ・ ボ ウ ル ）新 規 交 換 ・ シ ー ト 貼 ／ 洗 濯 パ ン 新 規 交 換
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／ド アノブ 新 規 交 換 ／ 巾 木 新 規 交 換 ／ 網 戸 貼 替 ／ ハ ウス クリー ニ ング