プラウド新宿御苑エンパイア
Living dining kitchen（19.7J）
東京都新宿区大京町
69.34㎡
2LDK
1億9,980万円
Exterior
View from the Balcony
View from the Balcony
Living dining kitchen（19.7J）
Living dining kitchen（19.7J）
Living dining kitchen（19.7J）
Kitchen（3.6J）
Kitchen（3.6J）
Kitchen（3.6J）
Kitchen（3.6J）
Washing machine
Bedroom（6.6J）
Bedroom（6.6J）
WIC
Bedroom（5.0J）
Bedroom（5.0J）
Bathroom（1418）
Powder room
Powder room
Toilet
Entrance
Entrance
Balcony
Entrance
Entrance
Relief
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
Parking lot entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド新宿御苑エンパイア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大京町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩6分 JR総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩8分 JR総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2010/06 |
| 総戸数 | 93戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億9,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 952.54万円 （288.14万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 69.34㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 20,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,040円 |
| その他費用(月額) |
600円 倉庫使用料500円、町内会費100円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (34,000円 ～ 50,000円 2026年03月02日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 28.00m |
| 予定利回り | 2.52% |
| 年間予定賃料収入 | 5,040,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年3月16日
取引条件の有効期限: 2026年3月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口
物件番号 C48262S56
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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新宿御苑の豊かな緑を身近に感じるロケーションの佇む＜プラウド新宿御苑エンパイア＞。
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本住戸は専有面積約69㎡のゆとりある２LDK。
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室内はリフォームにより新しく生まれ変わり、すぐに気持ちよくお住まいいただけます。
ぜひ現地にて開放感ある住環境と周辺環境の魅力をご体感ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
《リフォーム内容・2025年8月完了》
給湯器交換（エコジョーズ）/食洗機・浄水器付キッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換（保温浴槽）/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/天井カセット式エアコン交換/床暖房交換etc