パークコート麻布十番ザタワー
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
67.25㎡
2LDK
29,800万円
外観
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Lounge（Common area）
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Healing garden
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Fitness
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Inner corridor
Entrance
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LOCATION
赤羽小学校
・・・・・現地より約670m／徒歩9分
三田中学校
・・・・・現地より約1,500m／徒歩19分
あい保育園赤羽橋
・・・・・現地より約420m／徒歩6分
赤羽幼稚園
・・・・・現地より約720m／徒歩9分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
区立新広尾公園
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
まいばすけっと東麻布２丁目店
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約480m／徒歩6分
港区役所
・・・・・現地より約1,500m／徒歩19分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約1,500m／徒歩19分
さわやか信用金庫麻布支店
・・・・・現地より約220m／徒歩3分
森美術館
・・・・・現地より約1,400m／徒歩18分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート麻布十番ザタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上36階建 |
| 築年月 | 2010/05 |
| 総戸数 | 440戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1464.86万円 （443.12万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.25㎡ |
| バルコニー面積 | 13.22㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 22階 |
| 管理費(月額) | 22,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,040円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.30m |
| 想定利回り | 1.87% |
| 年間想定賃料収入 | 5,580,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年3月4日
取引条件の有効期限: 2024年3月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：日下部 圭悟
物件番号：CX9242M18
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
２０２４年５月上旬 リフォーム完成予定
・ユニットバス交換、給湯器交換、クロス貼替、
フローリング・タイル貼替、洗面化粧台交換、キッチン水栓交換
トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニング等
～マンション概要～
◆三井不動産レジデンシャル株式会社他 旧分譲
◆大成建設株式会社施工
◆制震構造・高強度コンクリート 採用
◆ 逆梁アウトフレーム工法 採用
◆２４時間有人管理（夜間警備員）
◆各階にダストステーション（ゴミ置場）配置
～交通機関～
◆東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩３分
◆都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩６分
～ 共用施設 ～
◆アクアラウンジ（１階）
◆コモンラウンジ・コモンホール（１階）
◆キッチン＆ガーデン（１階、パーティースペース）
◆ヒーリングフォレスト（２階、Ｗｉｆｉ完備でくつろぎながら軽作業ができます）
◆アクティブフォレスト（２階、フィットネスジム）
◆ティアラデッキ（屋上）
◆プレミアムビューラウンジ（２４階のラウンジ）
◆タワースウィート（２５階のゲストルーム）
担当：日下部 080-7570-3392