ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス
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GRANTACT渋谷
売買 :
0120-974-251
68.84㎡
2LDK
20,700万円
エントランス
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ラウンジ
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ホール
ホール
エントランスホール
共有部分
共有部分
共有部分
廊下
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
駐車場入口
マンションレリーフ
外観
LOCATION
第三日野小学校
・・・・・現地より約890m／徒歩12分
日野学園
・・・・・現地より約1,800m／徒歩23分
花房山目黒駅前保育園
・・・・・現地より約130m／徒歩2分
目黒日本大学幼稚園
・・・・・現地より約680m／徒歩9分
武藤クリニック
・・・・・現地より約130m／徒歩2分
上大崎児童遊園
・・・・・現地より約310m／徒歩4分
プレッセ 目黒店
・・・・・現地より約160m／徒歩2分
ウエルシア目黒上大崎2号店
・・・・・現地より約270m／徒歩4分
品川区 地域センター 荏原第一
・・・・・現地より約2,200m／徒歩28分
ルネサンス目黒
・・・・・現地より約230m／徒歩3分
みずほ銀行目黒支店
・・・・・現地より約130m／徒歩2分
東京都庭園美術館
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 |
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩2分 都営三田線「目黒」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上40階建 |
| 築年月 | 2017/09 |
| 総戸数 | 524戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） |
| 施工会社 | 大成・竹中建設共同企業体 |
| 管理会社 | （株）東京アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 20,700万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
994.04万円 （300.69万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.84㎡ |
| バルコニー面積 | 3.13㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 23階 |
| 管理費(月額) | 23,779円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,573円 |
| その他費用(月額) |
100円 町会費：100円/月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.60m |
| 予定利回り | 2.84% |
| 年間予定賃料収入 | 5,880,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.45㎡) |
| 備考 | ■トランクルーム：0.45㎡(無償) ■サービスバルコニー：8.08㎡ ■オーナチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件 |
情報公開日: 2024年4月13日
取引条件の有効期限: 2024年4月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：二口 綾菜
物件番号：CY8243G01
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
Brillia Towers目黒ノースレジデンスは、目黒駅前の再開発事業で2017年に誕生した総戸数524邸タワーマンション
About a room
◆地下2階付地上40階建ての23階部分
◆トランクルーム（3.13㎡）＊住戸付設
◆床暖房（リビングダイニング部分）
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆各居室5.0帖以上あり
◆クローゼット2か所
◆シューズインクローゼット
◆キッチン
システムキッチン（3口コンロ）／ディスポーザー／浄水器一体型混合水栓
◆バスルーム
浴室暖房乾燥機／1418サイズの浴室
About the Residence
◆内廊下
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆各階ゴミ置き場有
◆ペット飼育可能（規約による細則有）
◆共用部分設備
・コンシェルジュカウンター
・カンファレンスルーム
・フィットネスルーム
・ゲストルーム、ゲストスイート
・ビューラウンジ
・スタディルーム
・キッズルーム
・パーティールーム
・デッキ
・屋上テラス
・防災備蓄倉庫
◆賃貸状況について
・月額賃料：490,000円
・年間賃料収入：5,880,000円
・表面利回り：2.77%
お気軽に担当の二口までご相談くださいませ。