ドミール南青山
外観
来店のご予約・お問い合わせ
GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
95.42㎡
3LDK
17,980万円
外観
外観
外観
エントランス
アプローチ
アプローチ
アプローチ
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
青南小学校
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
青山中学校
・・・・・現地より約2,440m／徒歩31分
西麻布保育園
・・・・・現地より約620m／徒歩8分
青南幼稚園
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
南青山内科クリニック（内科）
・・・・・現地より約260m／徒歩4分
区立南青山六丁目児童遊園
・・・・・現地より約410m／徒歩6分
成城石井西麻布店
・・・・・現地より約400m／徒歩5分
マツモトキヨシ青山店
・・・・・現地より約810m／徒歩11分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約2,700m／徒歩34分
フィットネスクラブ広尾 ガーデンヒルズスタジオ
・・・・・現地より約930m／徒歩12分
さわやか信用金庫青山支店
・・・・・現地より約560m／徒歩7分
国立新美術館
・・・・・現地より約1,170m／徒歩15分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ドミール南青山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山６丁目 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 1982/05 |
| 総戸数 | 117戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 石原建設株式会社 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
622.9万円 （188.43万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.42㎡ |
| バルコニー面積 | 3.78㎡ |
| ルーフバルコニー | 15.07㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 38,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,800円 |
| その他費用(月額) |
5,560円 給湯基本料3,000円・水道基本料隔月2,560円 ※それぞれ使用量に応じて使用料金が発生します |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.80m |
| 想定利回り | 3.00% |
| 年間想定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：15.07㎡（無償） |
情報公開日: 2024年5月2日
取引条件の有効期限: 2024年5月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：今井 勇佑
物件番号：CX9244G13
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
港区立青南小学校 学区内 骨董通り沿いに位置するヴィンテージマンション
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩11分
・都営バス「南青山七丁目」停留所徒歩3分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・築年月：1982年5月
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
・分譲会社：石原建設
・施工会社：石原建設
・総戸数：117戸
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2021年3月 内装リフォーム工事履歴あり
・キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
全室クロス、フローリング貼替、建具交換、LD部分床暖房設置
・専有面積：95.42㎡
・間取り：3LDK 9階部分、1０階部分のメゾネットタイプ
・15.07㎡のルーフバルコニー付設