プレミスト九段
エントランス
東京都千代田区九段南4丁目
90.14㎡
3LDK
33,000万円
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
マンション名 | プレミスト九段 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区九段南4丁目 |
交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩3分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下1階付 地上17階建 |
築年月 | 2017/02 |
総戸数 | 47戸 |
---|---|
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 33,000万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) | 1210.23万円 (366.09万円 ) |
間取 | 3LDK |
専有面積 | 90.14㎡ |
バルコニー面積 | 4.81㎡ |
向き | 東南 |
所在階 | 5階 |
管理費(月額) | 39,400円 |
修繕積立金(月額) | 20,300円 |
その他費用(月額) |
-- |
駐車場(月額) | 空有 (45,000円~ 47,000円 2024年08月01日時点 ) |
---|---|
現況 | 空室 |
引渡可能時期 | 相談 |
標高 | 29.30m |
予定利回り | 1.74% |
年間予定賃料収入 | 5,760,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
トランクルーム(月額) | (0.56㎡) |
備考 | ※サービスバルコニー面積:2.04㎡/0円(月額) ※専有部分にトランクルーム含む:0.56㎡ |
情報公開日: 2024年10月31日
取引条件の有効期限: 2024年11月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
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取扱店舗
営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日
担当/谷口 秋一
物件番号 CY3244G10
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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《アクセス》
・JR中央・総武線「市ヶ谷」駅まで徒歩3分、東京メトロ有楽町、南北線「市ヶ谷」駅、都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」まで徒歩3分と4駅4路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・5階部分、南東・南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・リビングダイニングと各居室の天井高は約2.7mあります。
・1620タイプのゆったりとした浴室です。
・バルコニーには専用トランクルーム(0.56㎡)が設置されており、普段お使いにならない物の収納に便利です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・入浴時によりお寛ぎいただける浴室テレビが設置されております。
・ダブル洗面ボウルのため、朝の忙しい時間帯でも複数人での身支度が可能です。
《共用部分》
・各階にゴミステーションが設置されています。日常のゴミ捨ての手間を解消します。
・ペット飼育可。犬・猫は2匹まで(管理規約等による制限あり)
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。