プラウドタワー千代田富士見
バルコニーからの眺望
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
93.55㎡
2LDK
32,000万円
外観写真
アプローチ
アプローチ
アプローチ
マンションエントランス
マンションエントランス
マンションエントランス
エントランスロビー
エントランスロビー
エントランスロビー
エントランスロビー
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
ビューラウンジ
ビューラウンジ
ビューラウンジ
バルコニーからの眺望
パーキング
パーキング
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
富士見小学校
・・・・・現地より約480m／徒歩6分
麹町中学校
・・・・・現地より約2,600m／徒歩33分
ふじみこども園
・・・・・現地より約470m／徒歩6分
ふじみこども園
・・・・・現地より約470m／徒歩6分
日本歯科大学附属病院
・・・・・現地より約140m／徒歩2分
文京区小石川運動場
・・・・・現地より約700m／徒歩9分
成城石井飯田橋サクラテラス店
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
ミネドラッグ 飯田橋西口店
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
富士見出張所
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
セントラルスポーツ ジムスタ
・・・・・現地より約210m／徒歩3分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約440m／徒歩6分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,900m／徒歩24分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウドタワー千代田富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見２丁目 |
| 交通 |
JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/02 |
| 総戸数 | 414戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 32,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1130.78万円 （342.06万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 93.55㎡ |
| バルコニー面積 | 6.63㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 36階 |
| 管理費(月額) | 36,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,300円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (42,000円～ 52,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 11.80m |
| 想定利回り | 2.25% |
| 年間想定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月29日
取引条件の有効期限: 2024年5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：出川 真裕
物件番号：CY3244G08
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
『プラウドタワー千代田富士見』
東京の極みに出逢う
～Here is the essence of Tokyo.～
飯田橋駅前の再開発エリアである「飯田橋プラーノ」の一角にそびえ立つ、地上129.60mのタワーマンション。
JR総武線・中央線「飯田橋」駅より徒歩１分、
東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅から徒歩3分も利用可能。
縦横無尽な交通アクセス性に優れています。
敷地内にはスーパーなど複数の店舗を完備。
パーティールームやビューラウンジ、コンシェルジュサービスなどが快適な生活をサポートしてくれます。
周辺には、有名大学病院をはじめとした大型医療施設や大型ショッピングビルもあり、生活利便施設が整う環境です。
【交通アクセス】
■JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩１分
■東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩３分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩４分
【全体概要】
■2009年2月築
■野村不動産㈱旧分譲“プラウド”シリーズ
■38階建てタワーレジデンス
■制震構造、強高度コンクリート採用
■24時間対応の各フロアダストステーション
■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造
■フロントコンシェルジュサービス
■宅配ボックス
■車寄せエントランス
■ホテルライクな内廊下設計
■大規模マンションならではの充実した共用施設
1F：スーパー(三徳)、 2F：コンビニ(ファミリーマート)
３Ｆ：キッズルーム、ミーティングルーム、カルチャールーム、
４Ｆ：ビズラウンジ、ゲストルーム
31Ｆ：ビューラウンジ、パーティールーム
■ペット飼育可 (規約による制限有り)
【専有部分設備仕様】
■38階建ての36階部分
■南向き住戸
■皇居から外濠を一望する圧巻のワイドビュー
■東京タワーも望めます（天候による）
■大理石貼り玄関
■1620サイズのユニットバス
■リビングダイニングに床暖房
■約21帖のゆとりあるリビングダイニング
■導線便利な2WAYキッチン
■対面カウンターキッチン、ディスポーザー・食洗機・浄水器付
■シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸
■浴室暖房乾燥機
■手洗いカウンター付トイレ