常盤松ハウス
ロビー
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
66.18㎡
2LDK
13,500万円
外観
ロビー
ロビー
メールボックス
駐車場
駐輪場
外観
外観
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
青南小学校
・・・・・現地より約850m／徒歩11分
青山中学校
・・・・・現地より約2,500m／徒歩32分
渋谷東ちとせ保育園
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
青山学院幼稚園
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
南青山さとう内科
・・・・・現地より約370m／徒歩5分
区立南青山六丁目児童遊園
・・・・・現地より約410m／徒歩6分
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ
・・・・・現地より約930m／徒歩12分
マツモトキヨシ青山店
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
麻布地区総合支所
・・・・・現地より約2,300m／徒歩29分
ジョイフィット24南青山
・・・・・現地より約530m／徒歩7分
三井住友銀行青山支店
・・・・・現地より約760m／徒歩10分
山種美術館
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 常盤松ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山７丁目 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2021/06 |
| 総戸数 | 98戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社安藤・間 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 13,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
674.34万円 （203.98万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.18㎡ |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 23,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,180円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 23.90m |
| 想定利回り | 3.21% |
| 年間想定賃料収入 | 4,340,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 空無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年5月2日
取引条件の有効期限: 2024年5月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：坂口 充紗
物件番号：CX9244G32
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
常盤松ハウス
～南青山・常盤松、その洗練と由緒を～
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２０２１年５月築
１階北西向き住戸
～お部屋について～
◆2024年4月 リフォーム完了
・全室クロス張替え
・フローリング上張り
・エコカラット（リビング）
・ドアレバー、シャワーヘッド、照明交換 等
■１階、北西向き、６６．１８㎡ ２LDKタイプ
■約１７帖のLDK
■ディスポーザー／浄水器
■床暖房（ＬＤ部分）
～マンションについて～
■丸紅都市開発株式会社旧分譲×株式会社安藤・間施工
■アクセス
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩１１分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩１５分
ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩１3分
■二重床二重天井
■複層ガラス
■内廊下設計
■管制運転付きエレベーター
■防災備蓄倉庫（１Ｆ）
■耐震ラッチ
■耐震ドア枠
■３重セキュリティシステム
■２４時間換気システム
■宅配BOX
■２４時間ゴミ出し可
■ペット飼育可（規約による細則有）
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現在、空室のため、お客様のご都合に合わせてご内覧可能です。
ご不明点ございましたら、担当：坂口までお気軽にお問合せください。
坂口携帯（０８０－７１７６－８８４４）