パークハウス平河町
◆エントランス◆
東京都千代田区平河町１丁目
39.57㎡
1DK
10,800万円
◆建物外観◆
◆マンションレリーフ◆
◆エントランス◆
◆建物外観◆
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麹町小学校
… 現地より約320m／徒歩4分
麹町中学校
… 現地より約360m／徒歩5分
ポピンズナーサリースクール一番町
… 現地より約530m／徒歩7分
麹町幼稚園
… 現地より約320m／徒歩4分
柳下医院
… 現地より約150m／徒歩2分
隼町広場
… 現地より約370m／徒歩5分
成城石井麹町店
… 現地より約200m／徒歩3分
ぱぱす麹町店
… 現地より約170m／徒歩3分
麹町出張所
… 現地より約430m／徒歩6分
ANYTIME FITNESS 麹町店
… 現地より約410m／徒歩6分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約240m／徒歩3分
東京国立近代美術館
… 現地より約2,000m／徒歩25分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス平河町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区平河町１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2007/10 |
| 総戸数 | 55戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 10,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 915.44万円 （272.93万円 ） |
| 間取 | 1DK |
| 専有面積 | 39.57㎡ |
| バルコニー面積 | 7.03㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 16,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,100円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (39,000円～ 39,000円 2024年10月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.80m |
| 予定利回り | 2.22% |
| 年間予定賃料収入 | 2,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年10月20日
取引条件の有効期限: 2024年11月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／大野 辰徳
物件番号 C1324X158
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (番町・麹町) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-991-852
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
皇居至近の居邸
旗本の屋敷が立ち並ぶ武家地
--パークハウス平河町--
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線、半蔵門線、南北線「永田町」駅 徒歩6分
《概要》
・3階部分南西角住戸
・最大天井高2500ｍｍの開放的な室内空間
・三菱地所(株)旧分譲の「パークハウス」シリーズ
・ホテルライクな内廊下設計
・耐震に優れた免震構造
・断熱性能や遮熱性能に優れた複層ガラス仕様
・エントランスや駐車場出入口などの共用部に防犯カメラ設置
・セコムによる24時間セキュリティシステム採用
・各住戸玄関前に防犯センサー設置
・ICチップ内蔵非接触キー仕様
・24時間利用可能なゴミ置き場有り（1階部分）
・不在時にも荷物が受け取れる宅配ロッカー完備
2007年10月に竣工したパークハウス平河町は、事業主が三菱地所株式会社、施工が戸田建設株式会社により建設されました。
外観は、12階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、各住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機などが設置されています。
周辺は、学校施設が集まる文教地区で、国会議事堂や皇居も間近の住環境です。
◆投資用マンションン
現況：賃貸中
表面利回り：2.22％
年間予定賃料収入：2,400,000円
月額賃料収入：20,000円
オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
キャッシュフローの試算等、融資のご相談等承りますので、お気軽にお問合せくださいませ。