千代田区一番町13-6
90.96㎡
2LDK
28,990万円
◆外観◆東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩 2 分【2024.06撮影】
◆リビングダイニング◆フルスケルトンリノベーション施工【2024.06撮影】
◆リビングダイニング◆二面バルコニーですので採光が確保できます【2024.06撮影】
◆キッチン◆ワイドリビングを活用したオープンキッチン仕様【2024.06撮影】
◆洋室6帖◆衝撃に強く、耐久性のある天然無垢ウォルナット材を使用【2024.06撮影】
◆洋室6帖◆ご希望に合わせて3LDKに間取り変更可【2024.06撮影】
◆洋室7帖◆【2024.06撮影】
◆洋室7帖◆【2024.06撮影】
◆洋室7帖◆WIC付き【2024.06撮影】
◆パウダールーム◆2ボウル洗面台【2024.06撮影】
◆浴室◆1600mm × 2000mmサイズの浴室【2024.06撮影】
◆トイレ◆独立洗面台付き【2024.06撮影】
◆玄関◆【2024.06撮影】
◆SIC◆【2024.06撮影】
◆バルコニー◆【2024.06撮影】
◆眺望◆【2024.06撮影】
◆ロビー◆【2024.01撮影】
◆屋上テラス◆【2024.01撮影】
◆駐輪場◆【2024.01撮影】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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東京国立近代美術館
… 現地より約1,500m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | レグノ・グランデ一番町タワー |
|---|---|
| 所在地 | 千代田区一番町13-6 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | RC造（鉄筋コンクリート）造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上19階建 |
| 築年月 | 2008/04 |
| 総戸数 | 89戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社メトリス |
| 施工会社 | みらい建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 28,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1064.83万円 （318.71万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 90.96㎡ |
| バルコニー面積 | 14.92㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 24,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,460円 |
| その他費用(月額) |
1,490円 町内会費170円 インターネットサービス契約費935円 スカパー光施設利用料385円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月13日
取引条件の有効期限: 2024年9月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／星野 陸
物件番号 C48247005
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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フルスケルトンリノベーション施工
～レグノ・グランデ一番町タワー～
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩５分
〈建物概要〉
■2008年4月竣工のレグノ・グランデ一番町タワーは総戸数89戸、19階建てのマンション。
■白を基調とした外壁、スタイリッシュな外観。
■分譲時の住戸専有面積は50.05㎡～90.96㎡、1LDK～3LDKの間取りをそろえています。
■ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ、玄関扉に防犯センサーを設置。
■レグノ・グランデ一番町タワーの共用廊下は外部の視線をさえぎるホテルライクな内廊下、コンシェルジュサービスが快適な暮らしをサポートします。
■メールコーナーに留守中に届いた荷物の受け取りに重宝する宅配ボックス、敷地内に駐車場と駐輪場あり。
■レグノ・グランデ一番町タワー周辺には教育施設や大使館が点在、皇居にも近く警備がしっかりとしているので治安面良好。
■最寄り駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、マンションからは徒歩3分の近さ。
〈設備〉
■LDK２８帖のワイドリビングになっております。
■２面最高のの南、西向き日当たり良好です。
■共用廊下は内廊下設計を採用
■ペット飼育可（犬猫、体長50cm以内、体重10㎏以内、2匹以内）
■フルスケルトンリノベーション
〈担当者より〉
緑豊かな閑静な住宅街に佇むマンションとなっております。
当物件では間取りセレクトを無料で行っております。２LDKと３LDKで選択が可能となっております。ご希望の間取り、ご不明点ございましたらご連絡心よりお待ちしております。