オパス青葉台
Living Dining Room
東京都目黒区青葉台３丁目
104.88㎡
3LDK
27,400万円
Facade
Living Dining Room
Living Dining Room
Kitchen
Living Dining Room
Living Dining Room
Kitchen
Kitchen
Powder room
Powder room
Bath Room
Bath Room
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Room Corridor
Room Entrance
Entrance hall
Entrance
Facade
Facade
機能・設備
マンション概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | オパス青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分 山手線「渋谷」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上6階建 |
| 築年月 | 1980/09 |
| 総戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 朝日ロイヤル（株） |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理会社 | 朝日管理（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 27,400万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 870.94万円 （261.25万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 104.88㎡ |
| バルコニー面積 | 13.52㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 38,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,000円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.50m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ※2か月に1度使用量に応じた水道料の請求がございます。 |
情報公開日: 2024年9月19日
取引条件の有効期限: 2024年10月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島 直樹
物件番号 C13249775
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┏□ About the Residence
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▼レンガタイル張りの重厚感のある外観
▼通りから入った落ち着いた住環境
▼(株)竹中工務店施工
▼オートロックあり
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
▼24時間有人体制の管理