元麻布ヒルズフォレストタワー
外観
東京都港区元麻布１丁目
100.37㎡
2LDK
62,000万円
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エントランス
外観
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スカイラウンジ
スカイラウンジ
アプローチ
スカイラウンジ
外観（夜）
外観（夜）
エンブレム
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 元麻布ヒルズフォレストタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下4階付 地上29階建 |
| 築年月 | 2002/05 |
| 総戸数 | 222戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森ビル(株) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 管理会社 | 森ビル（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 62,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2049.58万円 （617.71万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 100.37㎡ |
| バルコニー面積 | 7.56㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 60,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 41,100円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.50m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月17日
取引条件の有効期限: 2024年10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／日下部 圭悟
物件番号 C13248S72
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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・元麻布を代表する再開発タワー
・ヒルズスパ完備（フィットネス、プール、エステ）＊要メンバーシップ
・フロントデスク、ドアマン＆ポーターサービス
・地震の際、安心の免震構造を採用
・敷地の約半分が緑で覆われており、都心でありながら緑の環境を享受
◇About the residence◇
■森ビル株式会社分譲のシンボリックタワーマンション
■株式会社竹中工務店施工
■地下４階付地上２９階建て
■免震構造
■充実の共用施設※一部会員制・有料
・元麻布ヒルズスパ（温水プール、ジム、ゴルフレンジ、エステティック）
・スカイラウンジ（28階）
・ワインセラー
・コンシェルジュサービス
・ドアマン ポーターサービス
・トランクルーム 等
■2重床
■内廊下設計
■24時間ゴミ出し可
■ダブルオートロック
■２４時間有人管理
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担当：日下部 ０８０－７５７０－３３９２