南青山テラス常盤松フォレスト
Lounge（Common area）
東京都港区南青山７丁目
124.02㎡
3LDK
52,800万円
外観
外観
外観
Entrance
Mail corner・Delivery box
Object
Entrance hall
Parking lot
Entrance
Entrance
Approach
Approach
Parking lot entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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青山中学校
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青山学院幼稚園
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赤坂地区総合支所
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さわやか信用金庫青山支店
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国立新美術館
… 現地より約1,480m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 南青山テラス常盤松フォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山７丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分 「」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上13階建 |
| 築年月 | 2006/02 |
| 総戸数 | 196戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社・住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 52,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1407.39万円 （425.73万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 124.02㎡ |
| バルコニー面積 | 13.12㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 52,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,200円 |
| その他費用(月額) |
3,710円 インターネット利用料：1430円、共視聴設備利用料：440円、町内会費：300円、ホームセキュリティー料：1540円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (35,000円 ～ 50,000円 2024年12月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.50m |
| 予定利回り | 2.00% |
| 年間予定賃料収入 | 10,560,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井 勇佑
物件番号 C1324ZN60
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□照明器具・ダウンライト新規取付
□ハウスクリーニングetc...
About a room
■専有面積124.02㎡／3LDK・Pantry
■南西・南東角住戸
■3つのエントランス
■ホテルライクな内廊下設計
■青南小学校の学区域
■ペット飼育可能（細則有）
■オートロック付
■宅配ボックス有
■コンシェルジュサービス有(一部有償)
8時～18時 *公休日（12／31～1／3）
■24時間有人管理（夜間警備員）
管理員：8時～20時
警備員：20時～8時
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