グランドヒルズ元麻布
Living dining room
東京都港区元麻布３丁目
126.27㎡
3LDK
99,800万円
外観
外観
Living dining room
Kitchen
Kitchen
Bedroom
Bedroom
Bedroom
WIC
Bath room
Powderroom
Toilet
Toilet
Entrance hall
Entrance hall
Entrance hall
Entrance
Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | グランドヒルズ元麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2018/01 |
| 総戸数 | 32戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 99,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2612.79万円 （790.36万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 126.27㎡ |
| バルコニー面積 | 6.31㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 89,297円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,360円 |
| その他費用(月額) |
52,500円 駐車場使用料／専用使用権付き：50,000円、専用サイクルトランク：2,500円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (50,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 24.90m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数：32戸（非分譲住居２戸） |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
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「眺望」
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担当／藤巻 智広
物件番号 C1324Y576
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Size
全長:5,600mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2.6t まで
コンシェルジュサービス有（一部有償）
リフォーム内容
・リビングダイニングキッチン、洋室(1)(2)(3)
⇒ フローリング、巾木、クロス新規貼替
・トイレ（２箇所）
⇒ 新規交換（便器、温水洗浄便座）
・浴室
⇒ 水栓金具、ホース、シャワーヘッド新規交換
・洗面室
⇒ 洗面ボウル再生研磨
クアトロセキュリティシステム
ペアガラス
24時間有人管理（夜間警備員）
非常用発電機
空室でございますので、ご内見していただけます。
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