ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

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物件番号/C48255G37

売買 0120-974-251

東京都品川区上大崎3丁目

専有面積

89.36㎡

間取

2LDK

販売価格

45,100万円

~Brillia Towers目黒サウスレジデンス~
(大規模駅前複合再開発 免震ツインタワーレジデンス)

・JR山手線「目黒」駅 徒歩3分
・分譲会社:東京建物株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社
・施工会社:大成・竹中建設共同企業体
・中間免震構造を採用
・総戸数416戸
・トリプルセキュリティシステム採用
・72時間使用可能な非常用発電機を設置
・ペット飼育可(細則有り)
・二重床・二重天井

~共用施設(サウスレジデンス)~
・30階:ゲストルーム、ゲストスイート、ライブラリーラウンジ
・2階:キッズルーム、カンファレンスルーム、スタディルーム、
 フィットネスルーム
・1階:ラウンジ、テラス、パーティールーム


~About a room~
◆33階部分の北西・南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好です
◆トランクルーム(0.44㎡)*住戸付設
◆床暖房(リビングダイニング・洋室部分)
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆バルコニー2か所
◆ウォークインクローゼット
◆クローゼット
◆キッチン
システムキッチン(3口コンロ)/ディスポーザー/食洗器
◆バスルーム
浴室暖房乾燥機/1620サイズの浴室

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交通/駅徒歩

  • 山手線「目黒」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩3分
  • 都営三田線「目黒」駅 徒歩3分

写真

  • Exterior

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  • Powder room

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  • Bath Room

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  • Room Corridor

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  • Entrance Hall

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  • Lounge(Common Area)

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  • Elevator hall

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  • Fitness room

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  • library lounge

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  • Study room

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  • Entrance

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  • External structure

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  • Exterior

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  • Approach

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間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数400戸以上
  • 免震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • フィットネス
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • ラウンジ
  • ライブラリー
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 浴室サイズ(1620)
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • ウォークインクローゼット

CG REFORM IMAGE

※CGリフォームイメージは現況写真と間取り図面を元に、CGで作成したリフォームイメージです。空室・と家具を配置した2パターンが御座います。
※リフォーム費用は価格には含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
※配置されている3D家具は、間取り図を元にサイズの縮尺を調整しております。家具の想定サイズはこちらをご参照ください。
※家具等は販売価格に含まれません。

家具の想定サイズ

2人掛けソファ W1600 D1000 H800 (mm)
3人掛けソファ W2100 D800 H900 (mm)
4人掛けソファ W2570 D800 H900 (mm)
コーナーソファセット W2400 D1500 H900 (mm)
ダイニングチェア W450 D400 H700 (mm)
スツール W500 D500 H500 (mm)
2人掛けダイニングテーブル(丸型:2人用) W800 D800 H720 (mm)
4人掛けダイニングテーブル(丸型:4人用) W1000 D1000 H720 (mm)
4人掛けダイニングテーブル(丸型:ゆったり4人用) W1200 D1200 H720 (mm)
4人掛けダイニングテーブル(4人用) W1350 D800 H720 (mm)
4人掛けダイニングテーブル(ゆったり4人用) W1500 D800 H720 (mm)
6人掛けダイニングテーブル(6人用) W1800 D900 H720 (mm)
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所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
所在地 東京都品川区上大崎3丁目
交通/駅徒歩 山手線「目黒」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩3分
都営三田線「目黒」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上38階建
築年月 2017/07
総戸数 416戸
土地権利 所有権
分譲会社 東京建物株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社 大成・竹中建設共同企業体
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 45,100万円
坪単価(㎡単価) 1668.43万円 (504.7万円 )
間取 2LDK
専有面積 89.36㎡
バルコニー面積 14.47㎡
向き 北西
所在階 33階
管理費(月額) 30,897円
修繕積立金(月額) 17,872円
その他費用(月額) 100円
町会費
駐車場(月額) 確認中
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 27.20m
予定利回り 1.80%
年間予定賃料収入 8,160,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額)  (0.44㎡)
備考 トランクルーム面積0.44㎡(無償)

情報公開日: 2025年7月12日
取引条件の有効期限: 2025年7月26日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/二口

物件番号 C48255G37

電話を掛ける TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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