ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
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東京都品川区上大崎３丁目
89.36㎡
2LDK
45,100万円
Exterior
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
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Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
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Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
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Powder room
Bath Room
Toilet
Balcony
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
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Room Corridor
Room Entrance*Furniture and furnishing are not for sale*
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Entrance Hall
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Elevator hall
Fitness room
Kids room
library lounge
Study room
Entrance
External structure
Exterior
Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
CG REFORM IMAGE
※CGリフォームイメージは現況写真と間取り図面を元に、CGで作成したリフォームイメージです。空室・と家具を配置した2パターンが御座います。
※リフォーム費用は価格には含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
※配置されている3D家具は、間取り図を元にサイズの縮尺を調整しております。家具の想定サイズはこちらをご参照ください。
※家具等は販売価格に含まれません。
家具の想定サイズ
| 2人掛けソファ | W1600 D1000 H800 (mm) |
|---|---|
| 3人掛けソファ | W2100 D800 H900 (mm) |
| 4人掛けソファ | W2570 D800 H900 (mm) |
| コーナーソファセット | W2400 D1500 H900 (mm) |
| ダイニングチェア | W450 D400 H700 (mm) |
| スツール | W500 D500 H500 (mm) |
| 2人掛けダイニングテーブル（丸型：2人用） | W800 D800 H720 (mm) |
|---|---|
| 4人掛けダイニングテーブル（丸型：4人用） | W1000 D1000 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（丸型：ゆったり4人用） | W1200 D1200 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（4人用） | W1350 D800 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（ゆったり4人用） | W1500 D800 H720 (mm) |
| 6人掛けダイニングテーブル（6人用） | W1800 D900 H720 (mm) |
所在地
周辺環境
第三日野小学校
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日野学園
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目黒日本大学幼稚園
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… 現地より約220m／徒歩3分
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プレッセ 目黒店
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ウエルシア目黒上大崎2号店
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ルネサンス目黒
… 現地より約360m／徒歩5分
三菱UFJ銀行目黒駅前支店
… 現地より約220m／徒歩3分
東京都庭園美術館
… 現地より約690m／徒歩9分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩3分 都営三田線「目黒」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2017/07 |
| 総戸数 | 416戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 大成・竹中建設共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 45,100万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1668.43万円 （504.7万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 89.36㎡ |
| バルコニー面積 | 14.47㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 33階 |
| 管理費(月額) | 30,897円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,872円 |
| その他費用(月額) |
100円 町会費 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.20m |
| 予定利回り | 1.80% |
| 年間予定賃料収入 | 8,160,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | (0.44㎡) |
| 備考 | トランクルーム面積0.44㎡(無償) |
情報公開日: 2025年7月12日
取引条件の有効期限: 2025年7月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口
物件番号 C48255G37
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
～Brillia Towers目黒サウスレジデンス～
（大規模駅前複合再開発 免震ツインタワーレジデンス）
・ＪＲ山手線「目黒」駅 徒歩３分
・分譲会社：東京建物株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社
・施工会社：大成・竹中建設共同企業体
・中間免震構造を採用
・総戸数４１６戸
・トリプルセキュリティシステム採用
・７２時間使用可能な非常用発電機を設置
・ペット飼育可（細則有り）
・二重床・二重天井
～共用施設（サウスレジデンス）～
・３０階：ゲストルーム、ゲストスイート、ライブラリーラウンジ
・２階：キッズルーム、カンファレンスルーム、スタディルーム、
フィットネスルーム
・１階：ラウンジ、テラス、パーティールーム
～About a room～
◆33階部分の北西・南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好です
◆トランクルーム（0.44㎡）＊住戸付設
◆床暖房（リビングダイニング・洋室部分）
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆バルコニー2か所
◆ウォークインクローゼット
◆クローゼット
◆キッチン
システムキッチン（3口コンロ）／ディスポーザー／食洗器
◆バスルーム
浴室暖房乾燥機／1620サイズの浴室