グランスイート麻布台ヒルトップタワー
Lounge（Common area）
東京都港区麻布台３丁目
89.12㎡
2LDK
57,900万円
Exterior
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Common area
Elevator hall
Common area
Common area
Trunk room
Entrance
Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | グランスイート麻布台ヒルトップタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布台３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上29階建 |
| 築年月 | 2014/01 |
| 総戸数 | 166戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 57,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2147.72万円 （649.68万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 89.12㎡ |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 8階 |
| 管理費(月額) | 37,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,930円 |
| その他費用(月額) |
2,395円 インターネット利用料1,485円 オプティキャスト施設利用料385円 ハウスクリーニング費525円 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年7月12日
取引条件の有効期限: 2025年7月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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担当／海老澤
物件番号 C13255X51
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ご内覧も随時承っております。
■リフォーム内容（2025年5月下旬完了）
床：フローリング、床石貼替
エアコン交換（リビングダイニング×2箇所、洋室×2箇所）
ロスナイ・換気扇交換
給湯器交換
建具交換
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