グランスイート麻布台ヒルトップタワー

Lounge(Common area)

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物件番号/C13255X51

売買 0800-170-8009

東京都港区麻布台3丁目

専有面積

89.12㎡

間取

2LDK

販売価格

57,900万円

~至極のラグジュアリーが息づく麻布台の高台邸宅~


都心にありながらも、喧騒を離れた穏やかな時間が流れる高台に佇む「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」。

贅沢な眺望と、上質なリフォームによる洗練された住空間が、暮らしに格別な寛ぎをもたらします。

全居室から陽光が差し込む南東・南西角住戸、約89㎡のゆとりある2LDKは、単身・DINKs層にもフィット。

ホテルライクな共用部と24時間有人管理(夜警備員体制)と、セキュリティも充実。


麻布台ヒルズ徒歩圏内、六本木・神谷町・麻布十番も生活圏に収めるロケーション。

都心と自然、利便性と静けさ、全てを兼ね備えた一邸です。


港区麻布台という立地、リフォームが施された本住戸は、都心での上質な暮らしを叶える特別な一邸です。

眺望・環境・設備が揃った本物件を、ぜひ現地でご体感ください。

お問い合わせはお気軽にどうぞ。

ご内覧も随時承っております。

■リフォーム内容(2025年5月下旬完了)
床:フローリング、床石貼替
エアコン交換(リビングダイニング×2箇所、洋室×2箇所)
ロスナイ・換気扇交換
給湯器交換
建具交換
LED照明器具交換
カーテンレール交換 等

リビングダイニングキッチン
床暖房交換(リビングダイニング)
キッチン・カップボード交換
パントリー交換etc

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交通/駅徒歩

  • 都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分

写真

  • Exterior

    Exterior

  • Lounge(Common area)

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  • Common area

    Common area

  • Elevator hall

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  • Common area

    Common area

  • Common area

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  • Trunk room

    Trunk room

  • Entrance

    Entrance

  • Entrance

    Entrance

  • グランスイート麻布台ヒルトップタワー 港区
  • Relief

    Relief

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • ハイサッシ
  • ペアガラス
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • リフォーム済
  • シューズインクローゼット
  • 2ボウル洗面所

所在地

周辺環境

麻布小学校

… 現地より約240m/徒歩3分

六本木中学校

… 現地より約1,000m/徒歩13分

麻布保育園

… 現地より約620m/徒歩8分

麻布幼稚園

… 現地より約240m/徒歩3分

海渡医院(内科)

… 現地より約420m/徒歩6分

区立狸穴公園

… 現地より約240m/徒歩3分

まいばすけっと東麻布2丁目店

… 現地より約560m/徒歩7分

マツモトキヨシ六本木店

… 現地より約770m/徒歩10分

麻布地区総合支所

… 現地より約620m/徒歩8分

エスフォルタ六本木

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世田谷信用金庫六本木支店

… 現地より約500m/徒歩7分

サントリーホール

… 現地より約1,000m/徒歩13分

物件概要

共通概要

マンション名 グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地 東京都港区麻布台3丁目
交通/駅徒歩 都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上29階建
築年月 2014/01
総戸数 166戸
土地権利 所有権
分譲会社 丸紅株式会社
施工会社 株式会社大林組
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 57,900万円
坪単価(㎡単価) 2147.72万円 (649.68万円 )
間取 2LDK
専有面積 89.12㎡
バルコニー面積 6.48㎡
向き 東南
所在階 8階
管理費(月額) 37,700円
修繕積立金(月額) 21,930円
その他費用(月額) 2,395円
インターネット利用料1,485円 オプティキャスト施設利用料385円 ハウスクリーニング費525円
駐車場(月額) 空無
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 28.10m
予定利回り --
年間予定賃料収入 --
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2025年7月30日
取引条件の有効期限: 2025年8月13日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/海老澤

物件番号 C13255X51

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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